公寓
東京都台東区下谷投资公寓1居室
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東京都台東区下谷投资公寓1居室
公寓
- 3,130万日元146.6万元
- 租金预计: 11.9万日元约0.6万元
- 平米单价
- 78.24万日元/㎡
- 户型
- 1DK
- 套内面积
- 40.01㎡
- 所在楼层
- 12/0层
- 朝向
- 东南
- 房龄
- 筑17年
- 交通
- 東京メトロ日比谷線线三ノ輪车站步行480米
- 挂牌时间
- 22月前发布
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都台東区下谷，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是東京メトロ日比谷線的“三ノ輪站”，步行大约480米。总户数45户、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于2007年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成15年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投资信息
- 价格3130万日元
- 平米单价78.24万日元/㎡
- 租金11.9万日元
- 管理费10100日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期-
- 交易形式卖主
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1DK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金4400日元/月
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2024年11月28日
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 3130万日元(146.6万元) |
| 登记取得税 | 47.0~65.7万日元(2.2~3.1万元) |
| 登记许可税 | 18.8~31.3万日元(0.9~1.5万元) |
| 印花税 | 10000日元(468.5元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5008.8元) |
| 中介费 | 109.3万日元(5.1万元) |
| 实际总支出 | 3297.9~3329.2万日元 (154.5~156.0万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 11.9万日元(5574.67元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 17.5~26.3万日元(0.8~1.2万元) |
| 都市计划税(年) | 3.8~5.6万日元(0.2~0.3万元) |
| 托管费(月) | 6545日元(306.61元) |
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