公寓
東京都渋谷区恵比寿西自住公寓1居室
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東京都渋谷区恵比寿西自住公寓1居室
公寓
- 6,680万日元312.9万元
- 租金预计: 30万日元约1.4万元
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都渋谷区恵比寿西、3～5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是東急東横線的“代官山站”，距离大约23米。总户数36户、楼高7层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。这是一座建成52年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
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投资信息
- 价格6680万日元
- 平米单价110.97万日元/㎡
- 租金30万日元
- 管理费16700日元/月
- 房屋现状闲置
- 交付日期商谈
- 交易形式中介
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金15060日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式日勤
- 下次更新日期2024年11月29日
配套设施
共用设施
电梯
室内设施
智能坐便器
卫浴分离
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 6680万日元(312.9万元) |
| 登记取得税 | 100.2~140.3万日元(4.7~6.6万元) |
| 登记许可税 | 40.1~66.8万日元(1.9~3.1万元) |
| 印花税 | 30000日元(1405.4元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5008.8元) |
| 中介费 | 226.4万日元(10.6万元) |
| 实际总支出 | 7020.3~7087.1万日元 (328.9~332.0万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 30万日元(14053.8元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 37.4~56.1万日元(1.8~2.6万元) |
| 都市计划税(年) | 8.0~12.0万日元(0.4~0.6万元) |
| 托管费(月) | 16500日元(772.96元) |
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免责声明
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