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公寓局部翻新全屋翻新

東京都文京区後楽自住公寓2居室

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東京都文京区後楽自住公寓2居室

公寓局部翻新全屋翻新
  1. 26,700万日元1,310.7万元
東京都 文京区 後楽2丁目6ー1
都営大江戸線(環状部)线飯田橋车站步行295米
80.3㎡ | 2LDK | 16/34层 | 南 | 332.51万日元/㎡
10月前发布(筑15年)
平米单价
332.51万日元/㎡
户型
2LDK
套内面积
80.3㎡
所在楼层
16/34层
朝向
南
房龄
筑15年
地址
東京都 文京区 後楽2丁目6ー1
交通
都営大江戸線(環状部)线飯田橋车站步行295米
挂牌时间
10月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都文京区後楽、为提升住宅的便利性的商店、饮食店以及办公楼的近邻商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是都営大江戸線(環状部)的“飯田橋站”,距离大约295米。总户数173户、楼高34层、SRC结构的大规模公寓,非常坚固。于2010年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成13年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投资信息
  • 价格26700万日元
  • 平米单价332.51万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费47026日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期商谈
  • 交易形式卖主
  • 停车场有空位
  • 抗震性优
  • 户型2LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金20647日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式常驻/全勤
  • 下次更新日期2025年05月21日
建筑信息
  • 建筑面积80.3㎡
  • 构造钢骨钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数173
  • 楼层16/34层
  • 朝向南
  • 年代2010年4月
  • 户型2LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业专用、工业地段
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月21日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都文京区 後楽2丁目6ー1
  • 商圈饭田桥・四谷・神乐坂
  • 交通都営大江戸線(環状部)线飯田橋车站步行295米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
  • 智能信箱柜_1智能信箱柜
室内设施
  • 管道煤气_0管道煤气
  • 组合式厨房_1组合式厨房
  • 餐具清洗干燥机_2餐具清洗干燥机
  • 浴缸再加热式_3浴缸再加热式
  • 卫浴分离_4卫浴分离
  • 智能坐便器_5智能坐便器
  • 独立洗面台_6独立洗面台
  • 室内洗衣机放置_7室内洗衣机放置
  • 洗衣机放置_8洗衣机放置
  • 地热_9地热
  • 浴室干燥机_10浴室干燥机
  • CA电视_11CA电视
  • BS接头_12BS接头
  • CS_13CS
  • 收纳空间_14收纳空间
  • 壁橱_15壁橱
  • 全居室收纳_16全居室收纳
  • 鞋类收纳间_17鞋类收纳间
  • 鞋柜_18鞋柜
  • 储藏室_19储藏室
  • 自动锁_20自动锁
  • 24時間安全保障_2124時間安全保障
  • 浴室暖气_22浴室暖气
  • 即热式厕所_23即热式厕所
  • 全居室木地板_24全居室木地板
  • 木地板_25木地板

房源经纪人

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冷 雪icon株式会社神居秒算

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投资分析

买入阶段
总价格26700万日元(1310.7万元)
登记取得税400.5~560.7万日元(19.7~27.5万元)
登记许可税160.2~267.0万日元(7.9~13.1万元)
印花税60000日元(2945.4元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5248.7元)
中介费887.1万日元(43.5万元)
实际总支出28004.3~28271.3万日元
(1374.7~1387.8万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)149.5~224.3万日元(7.3~11.0万元)
都市计划税(年)32.0~48.1万日元(1.6~2.4万元)
托管费(月)-

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