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公寓

東京都新宿区下落合自住公寓3居室

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東京都新宿区下落合自住公寓3居室

公寓
  1. 21,980万日元1,097.8万元
東京都 新宿区 下落合2丁目22ー7
JR山手線线目白车站步行759米
88.95㎡ | 3LDK | 3/3层 | 南 | 247.11万日元/㎡
14月前发布(筑6年)
平米单价
247.11万日元/㎡
户型
3LDK
阳台面积
11.78㎡
套内面积
88.95㎡
所在楼层
3/3层
朝向
南
房龄
筑6年
地址
東京都 新宿区 下落合2丁目22ー7
交通
JR山手線线目白车站步行759米
挂牌时间
14月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都新宿区下落合,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是JR山手線的“目白站”,距离大约759米。总户数16户、楼高3层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2019年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄4年的新建公寓,人气较高,在市场上比较容易快速成交。

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基本信息

投资信息
  • 价格21980万日元
  • 平米单价247.11万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费27900日元/月
  • 房屋现状自住
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场无空位
  • 抗震性优
  • 户型3LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用电视视听设备使用费:1100日元/月;网费:1936日元/月;
交易信息
  • 修缮公积金7100日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年05月28日
建筑信息
  • 建筑面积88.95㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数16
  • 楼层3/3层
  • 朝向南
  • 年代2019年9月
  • 户型3LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途1种低层
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月28日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都新宿区 下落合2丁目22ー7
  • 商圈-
  • 交通JR山手線线目白车站步行759米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
  • 智能信箱柜_1智能信箱柜
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 独立洗面台_1独立洗面台
  • 组合式厨房_2组合式厨房
  • 三灶台以上_3三灶台以上
  • 附带煤气灶_4附带煤气灶
  • 柜台式厨房_5柜台式厨房
  • 收纳空间_6收纳空间
  • 全居室收纳_7全居室收纳
  • 壁橱_8壁橱
  • 鞋柜_9鞋柜
  • 洗衣机放置_10洗衣机放置
  • 室内洗衣机放置_11室内洗衣机放置
  • 木地板_12木地板
  • 阳台_13阳台

房源经纪人

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珊 珊icon株式会社神居秒算

在日生活近20年,深耕房地产行业10年以上。一直秉承专业,细心,耐心,诚实的服务理念专业于高级塔楼,高级公寓 ,整栋等各类房产的自住或投资需求。尽心为您服务,欢迎随时咨询

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投资分析

买入阶段
总价格21980万日元(1097.8万元)
登记取得税329.7~461.6万日元(16.5~23.1万元)
登记许可税131.9~219.8万日元(6.6~11.0万元)
印花税60000日元(2996.7元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5340.1元)
中介费731.3万日元(36.5万元)
实际总支出23057.7~23277.5万日元
(1151.6~1162.6万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)123.1~184.6万日元(6.1~9.2万元)
都市计划税(年)26.4~39.6万日元(1.3~2.0万元)
托管费(月)-

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-
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代理商名
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公司电话

03-6230-9180 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
营业执照東京都知事免許(1)第108819号公司官网https://www.shenjumiaosuan.com
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