FH60这栋公寓坐落于東京都中野区南台、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、1条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)的“方南町站”,距离大约711米。总户数27户、楼高4层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1989年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成34年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。
买入阶段 | |
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总价格 | 928万日元(43.6万元) |
登记取得税 | 13.9~19.5万日元(0.7~0.9万元) |
登记许可税 | 5.6~9.3万日元(0.3~0.4万元) |
印花税 | 5000日元(235元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5024.6元) |
中介费 | 36.6万日元(1.7万元) |
实际总支出 | 989.7~999.0万日元 (46.5~46.9万元) |
持有阶段 | |
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收入 | |
月租金 | 6.88万日元(3233.19元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 5.2~7.8万日元(0.2~0.4万元) |
都市计划税(年) | 1.1~1.7万日元(0.1~0.1万元) |
托管费(月) | 3784日元(177.83元) |
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代理商名 | 东洋房产投资有限公司 | 公司电话 | +81-3-6806-7972 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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营业时间 | 09:30~18:30 (星期日、星期三休息) | 公司地址 | 東京都豊島区西池袋1-29-5 山の手ビル4階 |
营业执照 | 東京都知事(2)102169 | 公司官网 | - |
公司介绍 | 本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介,房屋的代租代管,海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。 随着海外业务的增加,领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本,直接可以买到放心,满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。 | ||
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公司地址 | 東京都豊島区西池袋1-29-5 山の手ビル4階 | ||
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