公寓
東京都江東区亀戸投资公寓1居室
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東京都江東区亀戸投资公寓1居室
公寓
- 2,600万日元122.1万元
- 租金预计: 9万日元约0.4万元
- 平米单价
- 99.66万日元/㎡
- 户型
- 1K
- 阳台面积
- 3.62㎡
- 套内面积
- 26.09㎡
- 所在楼层
- 15/18层
- 朝向
- 南
- 房龄
- 筑9年
- 交通
- 東武亀戸線线亀戸水神车站步行433米
- 挂牌时间
- 8月前发布
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都江東区亀戸、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是東武亀戸線的“亀戸水神站”，距离大约433米。总户数243户、楼高18层、RC结构的大规模公寓，非常坚固。于2015年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成8年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。宫崎
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投资信息
- 价格2600万日元
- 平米单价99.66万日元/㎡
- 租金9万日元
- 管理费4570日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式代理
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1K
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金1270日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式日勤
- 下次更新日期2024年12月02日
配套设施
共用设施
电梯
智能信箱柜
室内设施
收纳空间
因特网接入
室内洗衣机放置
自动锁
监控摄像头
24時間安全保障
卫浴分离
浴室干燥机
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 2600万日元(122.1万元) |
| 登记取得税 | 39.0~54.6万日元(1.8~2.6万元) |
| 登记许可税 | 15.6~26.0万日元(0.7~1.2万元) |
| 印花税 | 10000日元(469.6元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5021.4元) |
| 中介费 | 91.8万日元(4.3万元) |
| 实际总支出 | 2742.5~2768.5万日元 (128.8~130.0万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 9万日元(4226.76元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 14.6~21.8万日元(0.7~1.0万元) |
| 都市计划税(年) | 3.1~4.7万日元(0.1~0.2万元) |
| 托管费(月) | 4950日元(232.47元) |
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