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公寓

東京都豊島区南池袋自住公寓3居室

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  • 房源介绍
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東京都豊島区南池袋自住公寓3居室

公寓
  1. 32,800万日元1,603万元
  2. 租金预计: 45万日元约2.2万元
東京都 豊島区 南池袋2丁目45
東京メトロ有楽町線线東池袋车站步行216米
76.13㎡ | 3LDK | 47/49层 | 西 | 430.85万日元/㎡
13月前发布(筑10年)
平米单价
430.85万日元/㎡
户型
3LDK
阳台面积
21.1㎡
套内面积
76.13㎡
所在楼层
47/49层
朝向
西
房龄
筑10年
地址
東京都 豊島区 南池袋2丁目45
交通
東京メトロ有楽町線线東池袋车站步行216米
挂牌时间
13月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都豊島区南池袋、临近主干道,汽车4S店与餐饮设施与住宅共存的准住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ有楽町線的“東池袋站”,距离大约216米。总户数432户、楼高49层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2015年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成9年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。郭

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基本信息

投资信息
  • 价格32800万日元
  • 平米单价430.85万日元/㎡
  • 租金45万日元
  • 管理费24930日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停车场有空位
  • 抗震性优
  • 户型3LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用街委会费:1410日元/月;
交易信息
  • 修缮公积金15700日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年05月21日
建筑信息
  • 建筑面积76.13㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数432
  • 楼层47/49层
  • 朝向西
  • 年代2015年2月
  • 户型3LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途2种住宅
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月21日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都豊島区 南池袋2丁目45
  • 商圈池袋・巢鸭
  • 交通東京メトロ有楽町線线東池袋车站步行216米

配套设施

共用设施
  • 电梯2部以上_0电梯2部以上
  • 智能信箱柜_1智能信箱柜
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 高温热水加热式_1高温热水加热式
  • 独立洗面台_2独立洗面台
  • 全自动浴室_3全自动浴室
  • 智能坐便器_4智能坐便器
  • 浴室暖气_5浴室暖气
  • 浴缸再加热式_6浴缸再加热式
  • 浴室干燥机_7浴室干燥机
  • 附带淋浴洗面台_8附带淋浴洗面台
  • 附带煤气灶_9附带煤气灶
  • 三灶台以上_10三灶台以上
  • 组合式厨房_11组合式厨房
  • 餐具清洗干燥机_12餐具清洗干燥机
  • 浄水器_13浄水器
  • 柜台式厨房_14柜台式厨房
  • 收纳空间_15收纳空间
  • 全居室收纳_16全居室收纳
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  • 全居室空调_18全居室空调
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  • BS接头_29BS接头
  • 室内洗衣机放置_30室内洗衣机放置
  • 管道煤气_31管道煤气
  • 双层玻璃_32双层玻璃
  • 防盗玻璃_33防盗玻璃
  • 监控摄像头_34监控摄像头
  • 24時間安全保障_3524時間安全保障
  • 双排钥匙_36双排钥匙
  • 自动锁_37自动锁
  • 阳台_38阳台

投资分析

买入阶段
总价格32800万日元(1603万元)
登记取得税492.0~688.8万日元(24.0~33.7万元)
登记许可税196.8~328.0万日元(9.6~16.0万元)
印花税60000日元(2932.4元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5225.5元)
中介费1088.4万日元(53.2万元)
实际总支出34397.1~34725.1万日元
(1681.1~1697.1万元)
持有阶段
收入
月租金45万日元(21992.85元)
支出
固定资产税(年)183.7~275.5万日元(9.0~13.5万元)
都市计划税(年)39.4~59.0万日元(1.9~2.9万元)
托管费(月)24750日元(1209.61元)

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营业时间09:30~18:30 (星期日、星期三休息)公司地址東京都豊島区西池袋1-29-5 山の手ビル4階
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