東京都新宿区百人町投资公寓1居室
東京都新宿区百人町投资公寓1居室
- 3,080万日元144.3万元
- 租金预计: 13.5万日元约0.6万元
- 平米单价
- 95.15万日元/㎡
- 户型
- 1DK
- 套内面积
- 32.37㎡
- 所在楼层
- 4/10层
- 朝向
- 东
- 房龄
- 筑38年
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)线大久保车站步行171米
- 挂牌时间
- 7月前发布
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都新宿区百人町、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR中央本線(東京-塩尻)的“大久保站”,距离大约171米。总户数18户、楼高10层、SRC结构的小规模公寓,非常坚固。于1986年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成38年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。
基本信息
- 价格3080万日元
- 平米单价95.15万日元/㎡
- 租金13.5万日元
- 管理费-
- 房屋现状有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式卖主
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1DK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
- 修缮公积金-
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2024年11月29日
配套设施
- 电梯
- 阳台
- 自动锁
- 管道煤气
- 洗衣机放置
- 室内洗衣机放置
- 空调
投资分析
买入阶段 | |
---|---|
总价格 | 3080万日元(144.3万元) |
登记取得税 | 46.2~64.7万日元(2.2~3.0万元) |
登记许可税 | 18.5~30.8万日元(0.9~1.4万元) |
印花税 | 10000日元(468.5元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5008.8元) |
中介费 | 107.6万日元(5万元) |
实际总支出 | 3245.5~3276.3万日元 (152.0~153.5万元) |
持有阶段 | |
---|---|
收入 | |
月租金 | 13.5万日元(6324.21元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 17.2~25.9万日元(0.8~1.2万元) |
都市计划税(年) | 3.7~5.5万日元(0.2~0.3万元) |
托管费(月) | 7425日元(347.83元) |
计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
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代理商名 | 东洋房产投资有限公司 | 公司电话 | +81-3-6806-7972 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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营业时间 | 09:30~18:30 (星期日、星期三休息) | 公司地址 | 東京都豊島区西池袋1-29-5 山の手ビル4階 |
营业执照 | 東京都知事(2)102169 | 公司官网 | - |
公司介绍 | 本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介,房屋的代租代管,海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。 随着海外业务的增加,领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本,直接可以买到放心,满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。 | ||
代理商名 | 东洋房产投资有限公司 | ||
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营业时间 | 09:30~18:30 (星期日、星期三休息) | ||
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