公寓
東京都中央区日本橋浜町投资公寓1居室
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東京都中央区日本橋浜町投资公寓1居室
公寓
- 4,880万日元239.6万元
- 租金预计: 16.5万日元约0.8万元
- 平米单价
- 119万日元/㎡
- 户型
- 1LDK
- 阳台面积
- 7.76㎡
- 套内面积
- 41.01㎡
- 所在楼层
- 10/12层
- 朝向
- 西南
- 房龄
- 筑17年
- 交通
- 都営新宿線线浜町车站步行247米
- 挂牌时间
- 11月前发布
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都中央区日本橋浜町、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是都営新宿線的“浜町站”，距离大约247米。总户数52户、楼高12层、RC结构的中规模公寓，非常坚固。于2008年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成15年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。郭
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投资信息
- 价格4880万日元
- 平米单价119万日元/㎡
- 租金16.5万日元
- 管理费7900日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停车场无停车场
- 抗震性优
- 户型1LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金5800日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式日勤
- 下次更新日期2025年05月21日
配套设施
共用设施
电梯
室内设施
卫浴分离
高温热水加热式
独立洗面台
附带淋浴洗面台
浴室干燥机
智能坐便器
两灶台
可用煤气灶
附带煤气灶
收纳空间
空调
免费网络
BS接头
CA电视
光纤
ＣＡ电视网络
因特网接入
ＣＳ
洗衣机放置
管道煤气
防盗玻璃
自动锁
监控摄像头
阳台
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 4880万日元(239.6万元) |
| 登记取得税 | 73.2~102.5万日元(3.6~5.0万元) |
| 登记许可税 | 29.3~48.8万日元(1.4~2.4万元) |
| 印花税 | 10000日元(490.9元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5248.7元) |
| 中介费 | 167万日元(8.2万元) |
| 实际总支出 | 5131.9~5180.7万日元 (251.9~254.3万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 16.5万日元(8099.85元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 27.3~41.0万日元(1.3~2.0万元) |
| 都市计划税(年) | 5.9~8.8万日元(0.3~0.4万元) |
| 托管费(月) | 9075日元(445.49元) |
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