公寓
東京都墨田区向島自住公寓1居室
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東京都墨田区向島自住公寓1居室
公寓
- 3,770万日元180.8万元
- 租金预计: 12.69万日元约0.6万元
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都墨田区向島，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是都営浅草線的“本所吾妻橋站”，步行大约472米。总户数33户、楼高12层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于2015年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成9年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投资信息
- 价格3770万日元
- 平米单价92.14万日元/㎡
- 租金12.69万日元
- 管理费9400日元/月
- 房屋现状其他
- 交付日期-
- 交易形式卖主
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1DK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金10230日元/月
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2024年12月04日
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 3770万日元(180.8万元) |
| 登记取得税 | 56.5~79.2万日元(2.7~3.8万元) |
| 登记许可税 | 22.6~37.7万日元(1.1~1.8万元) |
| 印花税 | 10000日元(479.6元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5127.7元) |
| 中介费 | 130.4万日元(6.3万元) |
| 实际总支出 | 3968.7~4006.4万日元 (190.3~192.1万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 12.69万日元(6085.87元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 21.1~31.7万日元(1.0~1.5万元) |
| 都市计划税(年) | 4.5~6.8万日元(0.2~0.3万元) |
| 托管费(月) | 6979.5日元(334.72元) |
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免责声明
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