整栋出售
大阪府大阪市浪速区大国自住整栋出售5层1R（20㎡）x16套
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大阪府大阪市浪速区大国自住整栋出售5层1R（20㎡）x16套
整栋出售
- 17,900万日元838.5万元
- 平米单价
- 37.88万日元/㎡
- 户型
- 1R（20㎡）x 16套
- 建筑面积
- 472.62㎡
- 所在楼层
- 5层
- 朝向
- -
- 房龄
- 筑48年
- 交通
- 地下鉄御堂筋線线大国町车站步行480米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
※请将您的Email、line或微信号填写在物件查询中。这样我们可以发送相关物件资料给您。 如果仅提供电话号码，我们将无法联系到您。 感谢您的理解与配合。这栋楼位于南海本线和高野线的「新今宮」站附近，因此从关西国际机场方便进出。同时，距离地铁御堂筋线的「大国町」站也很近，方便前往大阪市内主要区域和新大阪站，地理位置优越，非常适合作为从机场到京都之间便捷访问的空置公寓。 而且配备电梯，非常适合民宿经营，具备转型为民宿的潜力。 虽然地形不尽理想，但周围地区的容积率高达600%，因此即使未来考虑重建，也是一个优秀的用地选择，可以说是一个不会出现出口困难的投资楼。※本公司可提供在关西地区各种类型投资房源的咨询、购买、过户等服务，种类包括整栋收益公寓、商业大楼、收益型独栋住宅、土地和酒店等。我们拥有众多未在网络上公开的优质房源，种类丰富，欢迎来询。 我们不会进行强制性销售，而是致力于准确传递房源信息，以协商探讨的方式服务您的需求。 我们的团队由多领域专业人士组成，除了提供房源相关服务以外，还可为您提供贷款等各类问题的咨询。
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投资信息
- 价格17900万日元
- 平米单价37.88万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费-
- 房屋现状闲置
- 交付日期商谈
- 交易形式中介
- 停车场有空位
- 抗震性优
- 户型1R（20㎡）x 16套
- 土地权利所有权
- 其他费用-
建筑信息
- 建筑面积472.62㎡
- 构造钢骨结构
- 联排式房屋否
- 总套数16
- 楼层5层
- 朝向-
- 年代1976年4月
- 户型1R（20㎡）x 16套
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
- 土地面积170.6㎡
- 建筑覆盖率80%
- 建筑容积率600%
- 地势-
- 推荐用途住宅用地
- 区域用途商业地段
- 城市规划城镇化区域
- 下次更新日期2024年11月29日
- 私道负担面积-
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 17900万日元(838.5万元) |
| 登记取得税 | 268.5~375.9万日元(12.6~17.6万元) |
| 登记许可税 | 179.0~250.6万日元(8.4~11.7万元) |
| 印花税 | 60000日元(2810.8元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5008.8元) |
| 中介费 | 596.7万日元(28万元) |
| 实际总支出 | 18960.9~19139.9万日元 (888.2~896.6万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 100.2~150.4万日元(4.7~7.0万元) |
| 都市计划税(年) | 21.5~32.2万日元(1.0~1.5万元) |
| 托管费(月) | - |
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株式会社1st ERA