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公寓

東京都新宿区高田馬場投资公寓1居室

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東京都新宿区高田馬場投资公寓1居室

公寓
  1. 1,950万日元95.3万元
  2. 租金预计: 8.9万日元约0.4万元
東京都 新宿区 高田馬場3丁目24ー2
西武新宿線线下落合车站步行606米
23.11㎡ | 1K | 8/10层 | 东南 | 84.38万日元/㎡
6月前发布(筑25年)
平米单价
84.38万日元/㎡
户型
1K
套内面积
23.11㎡
所在楼层
8/10层
朝向
东南
房龄
筑25年
地址
東京都 新宿区 高田馬場3丁目24ー2
交通
西武新宿線线下落合车站步行606米
挂牌时间
6月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都新宿区高田馬場、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是西武新宿線的“下落合站”,距离大约606米。总户数19户、楼高10层、SRC结构的小规模公寓,非常坚固。于2000年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成24年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格1950万日元
  • 平米单价84.38万日元/㎡
  • 租金8.9万日元
  • 管理费14400日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1K
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金8000日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2025年05月21日
建筑信息
  • 建筑面积23.11㎡
  • 构造钢骨钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数19
  • 楼层8/10层
  • 朝向东南
  • 年代2000年7月
  • 户型1K
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业专用
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月21日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都新宿区 高田馬場3丁目24ー2
  • 商圈大久保・高田马场
  • 交通西武新宿線线下落合车站步行606米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
  • 智能信箱柜_1智能信箱柜
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 浴室干燥机_1浴室干燥机
  • 附带煤气灶_2附带煤气灶
  • 空调_3空调
  • BS接头_4BS接头
  • 光纤_5光纤
  • 室内洗衣机放置_6室内洗衣机放置
  • 管道煤气_7管道煤气
  • 自动锁_8自动锁
  • 阳台_9阳台

投资分析

买入阶段
总价格1950万日元(95.3万元)
登记取得税29.2~41.0万日元(1.4~2.0万元)
登记许可税11.7~19.5万日元(0.6~1.0万元)
印花税10000日元(488.7元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5225.5元)
中介费70.4万日元(3.4万元)
实际总支出2061.3~2080.8万日元
(100.7~101.7万元)
持有阶段
收入
月租金8.9万日元(4349.7元)
支出
固定资产税(年)10.9~16.4万日元(0.5~0.8万元)
都市计划税(年)2.3~3.5万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)4895日元(239.23元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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+81-3-6806-7972 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间09:30~18:30 (星期日、星期三休息)公司地址東京都豊島区西池袋1-29-5 山の手ビル4階
营业执照東京都知事(2)102169公司官网-
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本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介,房屋的代租代管,海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。 随着海外业务的增加,领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本,直接可以买到放心,满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。

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