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公寓

東京都港区港南自住公寓2居室

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東京都港区港南自住公寓2居室

公寓
  1. 28,800万日元1,434.1万元
東京都 港区 港南4丁目6ー5
東京モノレール线天王洲アイル车站步行552米
100.72㎡ | 2LDK | 40/42层 | 北 | 285.95万日元/㎡
6月前发布(筑19年)
平米单价
285.95万日元/㎡
户型
2LDK
套内面积
100.72㎡
所在楼层
40/42层
朝向
北
房龄
筑19年
地址
東京都 港区 港南4丁目6ー5
交通
東京モノレール线天王洲アイル车站步行552米
挂牌时间
6月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都港区港南、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第二种住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是東京モノレール的“天王洲アイル站”,距离大约552米。总户数2090户、楼高42层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2006年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成18年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格28800万日元
  • 平米单价285.95万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费20020日元/月
  • 房屋现状自住
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场有空位
  • 抗震性优
  • 户型2LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金32500日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式常驻/全勤
  • 下次更新日期2025年05月27日
建筑信息
  • 建筑面积100.72㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数2090
  • 楼层40/42层
  • 朝向北
  • 年代2006年10月
  • 户型2LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途准工业
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月27日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都港区 港南4丁目6ー5
  • 商圈品川・五反田・大崎
  • 交通東京モノレール线天王洲アイル车站步行552米

投资分析

买入阶段
总价格28800万日元(1434.1万元)
登记取得税432.0~604.8万日元(21.5~30.1万元)
登记许可税172.8~288.0万日元(8.6~14.3万元)
印花税60000日元(2987.8元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5324.2元)
中介费956.4万日元(47.6万元)
实际总支出30205.1~30493.1万日元
(1504.1~1518.4万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)161.3~241.9万日元(8.0~12.0万元)
都市计划税(年)34.6~51.8万日元(1.7~2.6万元)
托管费(月)-

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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03-5545-5635 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~19:00公司地址東京都港区六本木7-4-1スマイリービル3階
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