公寓
大阪府大阪市中央区北浜東自住公寓4居室
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大阪府大阪市中央区北浜東自住公寓4居室
公寓
- 23,800万日元1,114.9万元
- 平米单价
- 198.26万日元/㎡
- 户型
- 4LDK
- 阳台面积
- 20.51㎡
- 套内面积
- 120.05㎡
- 所在楼层
- 40/41层
- 朝向
- 南
- 房龄
- 筑10年
- 交通
- 京阪本線线北浜车站步行226米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
这栋公寓坐落于大阪府大阪市中央区北浜東、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是京阪本線的“北浜站”，距离大约226米。总户数350户、楼高41层、RC结构的大规模公寓，非常坚固。于2014年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成10年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投资信息
- 价格23800万日元
- 平米单价198.26万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费28900日元/月
- 房屋现状闲置
- 交付日期商谈
- 交易形式中介
- 停车场有空位
- 抗震性优
- 户型4LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金21610日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式日勤
- 下次更新日期2024年11月29日
配套设施
共用设施
电梯
室内设施
智能坐便器
浄水器
餐具清洗干燥机
浴室干燥机
浴缸再加热式
地热
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 23800万日元(1114.9万元) |
| 登记取得税 | 357.0~499.8万日元(16.7~23.4万元) |
| 登记许可税 | 142.8~238.0万日元(6.7~11.1万元) |
| 印花税 | 60000日元(2810.8元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5008.8元) |
| 中介费 | 791.4万日元(37.1万元) |
| 实际总支出 | 24965.1~25203.1万日元 (1169.5~1180.7万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 133.3~199.9万日元(6.2~9.4万元) |
| 都市计划税(年) | 28.6~42.8万日元(1.3~2.0万元) |
| 托管费(月) | - |
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免责声明
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株式会社1st ERA