神奈川県横浜市港北区日吉自住整栋出售4层1K（19㎡）x6套（多户型）
神奈川県横浜市港北区日吉自住整栋出售4层1K（19㎡）x6套（多户型）
- 25,300万日元1,235.1万元
- 租金预计: 100.6万日元约4.9万元
- 平米单价
- 86.8万日元/㎡
- 户型
- 1K（19㎡）x 6套，1K（19㎡）x 7套
- 建筑面积
- 291.48㎡
- 所在楼层
- 4层
- 朝向
- -
- 房龄
- 筑19年
- 交通
- 東急東横線线日吉车站步行800米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
这栋房屋坐落于神奈川県横浜市港北区日吉、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第一种住宅地区，交通十分便捷，有2个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是東急東横線的“日吉站”，距离大约800米。总户数13户、楼高4层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于2006年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成19年的整栋出售，此类整栋出售价格下行的空间非常有限。
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- 价格25300万日元
- 平米单价86.8万日元/㎡
- 租金100.6万日元
- 管理费-
- 房屋现状全部有租客
- 交付日期商谈
- 交易形式卖主
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1K（19㎡）x 6套，1K（19㎡）x 7套
- 土地权利所有权
- 其他费用-
- 建筑面积291.48㎡
- 构造钢筋混凝土
- 联排式房屋否
- 总套数13
- 楼层4层
- 朝向-
- 年代2006年2月
- 户型1K（19㎡）x 6套，1K（19㎡）x 7套
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
- 土地面积145.77㎡
- 建筑覆盖率60%
- 建筑容积率200%
- 地势-
- 推荐用途-
- 区域用途1种住宅
- 城市规划城镇化区域
- 下次更新日期2025年03月20日
- 私道负担面积-
配套设施
智能信箱柜
卫浴分离
自动锁
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 25300万日元(1235.1万元) |
| 登记取得税 | 379.5~531.3万日元(18.5~25.9万元) |
| 登记许可税 | 253.0~354.2万日元(12.4~17.3万元) |
| 印花税 | 60000日元(2929元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5219.5元) |
| 中介费 | 840.9万日元(41.1万元) |
| 实际总支出 | 26790.1~27043.1万日元 (1307.8~1320.2万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 100.6万日元(49109.9元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 141.7~212.5万日元(6.9~10.4万元) |
| 都市计划税(年) | 30.4~45.5万日元(1.5~2.2万元) |
| 托管费(月) | 55330日元(2701.04元) |
计算结果仅供参考，更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
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代理商信息代理商更多房源
| 代理商名 |  株式会社Ｍｙアセット | 公司电话 | +810335175118 （电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源） |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 09:00~00:00 | 公司地址 | 東京都中央区日本橋２－１０－８日本橋日光ビル8階 |
| 营业执照 | 国土交通大臣（4）6973号 | 公司官网 | https://www.e-sumai.co.jp |
| 公司介绍 | 我们在东京从事买卖各种房地产，主要销售投资性房地产。 以客户利益最大化为目标，我们的专业团队将处理高难度的过程，如对目标房地产进行仔细的现场检查、维修工作的实施和权利的安排。 对于居住在海外的客户，我们还分发有关房产的视频信息，以便他们无需前往现场即可安心购买。 | ||
| 代理商名 | 株式会社Ｍｙアセット | ||
| 公司电话 | +810335175118 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
| 营业时间 | 09:00~00:00 | ||
| 公司地址 | 東京都中央区日本橋２－１０－８日本橋日光ビル8階 | ||
| 营业执照 | 国土交通大臣（4）6973号 | ||
| 公司官网 | https://www.e-sumai.co.jp | ||
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致，欢迎反馈纠错。