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整栋出售

大阪府大阪市都岛区中野町自住整栋出售3层1K(21㎡)x12套(多户型)

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  • 房源介绍
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大阪府大阪市都岛区中野町自住整栋出售3层1K(21㎡)x12套(多户型)

整栋出售
  1. 12,900万日元630.5万元
  2. 租金预计: 65.15万日元约3.2万元
大阪府 大阪市都島区 中野町2丁目
JR线京橋车站步行800米
486.33㎡ | 1K(21㎡)x 12套,2DK(32㎡)x 2套 | 3层 | 西 | 26.53万日元/㎡
本月最新发布(筑37年)
平米单价
26.53万日元/㎡
户型
1K(21㎡)x 12套,2DK(32㎡)x 2套
建筑面积
486.33㎡
所在楼层
3层
朝向
西
房龄
筑37年
地址
大阪府 大阪市都島区 中野町2丁目
交通
JR线京橋车站步行800米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

详情vx联系ribenpopo 或 line:xuwenxi123 这是一栋位于大阪市都岛区东野田町的投资型公寓,靠近JR大阪环状线「京橋」站(步行约10分钟)以及大阪地铁长堀鹤见绿地线「京橋」站(步行约9分钟),地理位置优越,交通便捷。 房产特色 位于大阪市中心,交通便利,适合投资或稳定收租。 外墙大规模修缮已完成(2018年3月),建筑状况良好。 满租经营中,表面回报率约6.96%,投资收益稳定。 周边配套设施齐全,靠近超市、便利店、医院、学校、公园等,适合长期租赁需求。 步行范围内有京桥购物街、商场、餐饮店等,生活机能完善。 周边生活环境 便利店(7-11):步行约120m 超市(关西超市):步行约550m 京桥商业区:步行约630m 公园(都岛公园):步行约930m 这栋公寓适合作为长期投资,稳定收租的同时享受增值潜力。对于寻求大阪中心区域不动产投资的人士来说,这是一个绝佳的选择!欢迎联系咨询详细信息。

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基本信息

投资信息
  • 价格12900万日元
  • 平米单价26.53万日元/㎡
  • 租金65.15万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1K(21㎡)x 12套,2DK(32㎡)x 2套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年07月31日
建筑信息
  • 建筑面积486.33㎡
  • 构造钢骨结构
  • 联排式房屋否
  • 总套数15
  • 楼层3层
  • 朝向西
  • 年代1988年11月
  • 户型1K(21㎡)x 12套,2DK(32㎡)x 2套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积122.38㎡
  • 建筑覆盖率80%
  • 建筑容积率300%
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途邻近商业
  • 城市规划城镇化区域
  • 下次更新日期2025年07月31日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市都島区 中野町2丁目
  • 商圈-
  • 交通JR线京橋车站步行800米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
室内设施
  • 电磁烹调炉_0电磁烹调炉
  • 收纳空间_1收纳空间
  • 空调_2空调
  • 管道煤气_3管道煤气
  • 阳台_4阳台

投资分析

买入阶段
总价格12900万日元(630.5万元)
登记取得税193.5~270.9万日元(9.5~13.2万元)
登记许可税129.0~180.6万日元(6.3~8.8万元)
印花税60000日元(2932.7元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5226元)
中介费431.7万日元(21.1万元)
实际总支出13670.9~13799.9万日元
(668.2~674.5万元)
持有阶段
收入
月租金65.15万日元(31844.02元)
支出
固定资产税(年)72.2~108.4万日元(3.5~5.3万元)
都市计划税(年)15.5~23.2万日元(0.8~1.1万元)
托管费(月)35832.5日元(1751.42元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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  2. 大阪府
  3. 大阪市都島区
  4. 中野町2丁目

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
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公司电话

050-5490-5694 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~21:00公司地址大阪市西区南堀江4丁目10番9号パークヴィレッジ南堀江301号室
营业执照大阪府知事(1)第62055号公司官网https://1stera.co.jp/
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本公司可提供在关西地区各种类型投资房源的咨询、购买、过户等服务,种类包括整栋收益公寓、商业大楼、收益型独栋住宅、土地和酒店等。我们拥有众多未在网络上公开的优质房源,种类丰富,欢迎来询。 我们不会进行强制性销售,而是致力于准确传递房源信息,以协商探讨的方式服务您的需求。 我们的团队由多领域专业人士组成,除了提供房源相关服务以外,还可为您提供贷款等各类问题的咨询。

信息提供方-
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