整栋出售
千叶県千叶市花见川区柏井自住整栋出售2层1K（23㎡）x5套（多户型）
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千叶県千叶市花见川区柏井自住整栋出售2层1K（23㎡）x5套（多户型）
整栋出售
- 3,780万日元186.6万元
- 租金预计: 31.1万日元约1.5万元
京成本線线京成大和田车站步行1360米
272.16㎡ | 1K（23㎡）x 5套，2K（29㎡）x 5套 | 2层 | | 13.89万日元/㎡
本月最新发布（筑39年）
- 平米单价
- 13.89万日元/㎡
- 户型
- 1K（23㎡）x 5套，2K（29㎡）x 5套
- 建筑面积
- 272.16㎡
- 所在楼层
- 2层
- 朝向
- -
- 房龄
- 筑39年
- 交通
- 京成本線线京成大和田车站步行1360米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
全房出租中，年回报约为9.89.8%！ 这栋房屋坐落于千葉県千葉市花見川区柏井，总户数10户、楼高2层、木造结构的小规模公寓，非常坚固。于1986年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。银行对本房屋的股价为4200万日元，此类整栋出售价格下行的空间非常有限。
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投资信息
- 价格3780万日元
- 平米单价13.89万日元/㎡
- 租金31.1万日元
- 管理费-
- 房屋现状全部有租客
- 交付日期-
- 交易形式中介
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1K（23㎡）x 5套，2K（29㎡）x 5套
- 土地权利所有权
- 其他费用-
建筑信息
- 建筑面积272.16㎡
- 构造木造
- 联排式房屋否
- 总套数10
- 楼层2层
- 朝向-
- 年代1986年7月
- 户型1K（23㎡）x 5套，2K（29㎡）x 5套
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
- 土地面积302.67㎡
- 建筑覆盖率50%
- 建筑容积率100%
- 地势-
- 推荐用途住宅用地
- 区域用途1种低层
- 城市规划-
- 下次更新日期2025年04月15日
- 私道负担面积-
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 3780万日元(186.6万元) |
| 登记取得税 | 56.7~79.4万日元(2.8~3.9万元) |
| 登记许可税 | 37.8~52.9万日元(1.9~2.6万元) |
| 印花税 | 10000日元(493.5元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5276.9元) |
| 中介费 | 130.7万日元(6.5万元) |
| 实际总支出 | 4016.9~4054.7万日元 (198.3~200.1万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 31.1万日元(15349.09元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 21.2~31.8万日元(1.0~1.6万元) |
| 都市计划税(年) | 4.5~6.8万日元(0.2~0.3万元) |
| 托管费(月) | 17105日元(844.2元) |
计算结果仅供参考，更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
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代理商信息代理商更多房源
| 代理商名 |  株式会社ゴールドリバティ | 公司电话 | ＋81 07044195117 （电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源） |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 00:00~00:00 | 公司地址 | 東京都港区赤坂2-5-8 ヒューリックJP赤坂ビル6F |
| 营业执照 | 東京都知事（2）第100442号 | 公司官网 | http://www.goldliberty.co.jp/ |
| 公司介绍 | - | ||
| 代理商名 | 株式会社ゴールドリバティ | ||
| 公司电话 | ＋81 07044195117 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
| 营业时间 | 00:00~00:00 | ||
| 公司地址 | 東京都港区赤坂2-5-8 ヒューリックJP赤坂ビル6F | ||
| 营业执照 | 東京都知事（2）第100442号 | ||
| 公司官网 | http://www.goldliberty.co.jp/ | ||
| 公司介绍 | - | ||
免责声明
房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致，欢迎反馈纠错。