整栋出售
东京都世田谷区太子堂自住整栋出售4层1LDK（31㎡）x4套（多户型）
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东京都世田谷区太子堂自住整栋出售4层1LDK（31㎡）x4套（多户型）
整栋出售
- 380,000万日元18,833.2万元
- 租金预计: 1155万日元约57.2万元
東急田園都市線线三軒茶屋车站步行240米
1984.06㎡ | 1LDK（31㎡）x 4套，1LDK（31㎡）x 24套，1LDK（32㎡）x 9套，2LDK（49㎡）x 4套，2LDK（51㎡）x 4套 | 4层 | | 191.53万日元/㎡
本月最新发布（筑1年内）
- 平米单价
- 191.53万日元/㎡
- 户型
- 1LDK（31㎡）x 4套，1LDK（31㎡）x 24套，1LDK（32㎡）x 9套，2LDK（49㎡）x 4套，2LDK（51㎡）x 4套
- 建筑面积
- 1984.06㎡
- 所在楼层
- 4层
- 朝向
- -
- 房龄
- 筑1年内
- 交通
- 東急田園都市線线三軒茶屋车站步行240米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
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投资信息
- 价格380000万日元
- 平米单价191.53万日元/㎡
- 租金1155万日元
- 管理费-
- 房屋现状闲置
- 交付日期-
- 交易形式中介
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1LDK（31㎡）x 4套，1LDK（31㎡）x 24套，1LDK（32㎡）x 9套，2LDK（49㎡）x 4套，2LDK（51㎡）x 4套
- 土地权利所有权
- 其他费用-
建筑信息
- 建筑面积1984.06㎡
- 构造钢筋混凝土
- 联排式房屋否
- 总套数45
- 楼层4层
- 朝向-
- 年代2024年12月
- 户型1LDK（31㎡）x 4套，1LDK（31㎡）x 24套，1LDK（32㎡）x 9套，2LDK（49㎡）x 4套，2LDK（51㎡）x 4套
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
- 土地面积1026.33㎡
- 建筑覆盖率60%
- 建筑容积率200%
- 地势-
- 推荐用途-
- 区域用途1种住宅
- 城市规划城镇化区域
- 下次更新日期2025年04月11日
- 私道负担面积-
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 380000万日元(18833.2万元) |
| 登记取得税 | 5700.0~7980.0万日元(282.5~395.5万元) |
| 登记许可税 | 3800.0~5320.0万日元(188.3~263.7万元) |
| 印花税 | 320000日元(15859.5元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5299.1元) |
| 中介费 | 12546万日元(621.8万元) |
| 实际总支出 | 402088.7~405888.7万日元 (19927.9~20116.2万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 1155万日元(572429.55元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 2128.0~3192.0万日元(105.5~158.2万元) |
| 都市计划税(年) | 456.0~684.0万日元(22.6~33.9万元) |
| 托管费(月) | 635250日元(31483.63元) |
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株式会社ゴールドリバティ