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整栋出售

东京都练马区羽沢自住整栋出售5层1K(467㎡)x26套(多户型)

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东京都练马区羽沢自住整栋出售5层1K(467㎡)x26套(多户型)

整栋出售
  1. 36,800万日元1,826.2万元
東京都 練馬区 羽沢3丁目40ー4
メトロ有楽町线氷川台车站步行400米
676.54㎡ | 1K(467㎡)x 26套,3SLDK(110㎡)x 1套 | 5层 | | 54.4万日元/㎡
1月前发布(筑34年)
平米单价
54.4万日元/㎡
户型
1K(467㎡)x 26套,3SLDK(110㎡)x 1套
建筑面积
676.54㎡
所在楼层
5层
朝向
-
房龄
筑34年
地址
東京都 練馬区 羽沢3丁目40ー4
交通
メトロ有楽町线氷川台车站步行400米
挂牌时间
1月前发布

房源介绍

这栋房屋坐落于東京都練馬区羽沢、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第二种住宅地区,交通十分便捷,有2个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是メトロ有楽町的“氷川台站”,距离大约400米。总户数27户、楼高5层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1991年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成34年的整栋出售,此类整栋出售价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格36800万日元
  • 平米单价54.4万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状全部有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1K(467㎡)x 26套,3SLDK(110㎡)x 1套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年06月15日
建筑信息
  • 建筑面积676.54㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数27
  • 楼层5层
  • 朝向-
  • 年代1991年1月
  • 户型1K(467㎡)x 26套,3SLDK(110㎡)x 1套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积341.66㎡
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途准工业
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年06月15日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都練馬区 羽沢3丁目40ー4
  • 商圈-
  • 交通メトロ有楽町线氷川台车站步行400米

投资分析

买入阶段
总价格36800万日元(1826.2万元)
登记取得税552.0~772.8万日元(27.4~38.4万元)
登记许可税368.0~515.2万日元(18.3~25.6万元)
印花税60000日元(2977.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5305.9元)
中介费1220.4万日元(60.6万元)
实际总支出38957.1~39325.1万日元
(1933.2~1951.5万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)206.1~309.1万日元(10.2~15.3万元)
都市计划税(年)44.2~66.2万日元(2.2~3.3万元)
托管费(月)-

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 東京都
  3. 練馬区
  4. 羽沢3丁目40ー4

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代理商名
company_logo株式会社ルネッサンス神居-合作伙伴
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03-5545-5635 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~19:00公司地址東京都港区六本木7-4-1スマイリービル3階
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  本社位於東京都六本木,在日不動產領域已扎根許久! 為「家人們」提供專業・細緻的服務是我們的榮幸與職責! 買賣・租賃・管理一條龍服務!安心・心安房屋交給我們!

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