公寓
東京都新宿区舟町自住公寓3居室
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東京都新宿区舟町自住公寓3居室
公寓
- 54,980万日元2,817.3万元
- 租金预计: 100万日元约5.1万元
- 平米单价
- 313.57万日元/㎡
- 户型
- 3LDK
- 阳台面积
- 4.85㎡
- 套内面积
- 175.34㎡
- 所在楼层
- 24/25层
- 朝向
- 南
- 房龄
- 筑21年
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線线四谷三丁目车站步行113米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都新宿区四ツ谷。是非常繁华的中心区商业地区，交通十分便捷，有3个车站、5条线路可以搭乘，最近的车站是地下铁東京メトロ丸ノ内線的“四谷三丁目站”，徒步2分钟。总户数163户、楼高25层、RC结构的大规模塔楼公寓。于2004年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。南，西，北三方朝向，全室正面落地窗。采光，眺望，视野极佳。是东京非常稀少的大平层高层塔楼公寓。以符合市场的真实价格出售，相较于近年来溢价严重的新建塔楼，没有虚高定价和泡沫风险。在保障优质品质的同时，避免了盲目追高，让您以更理性的投资成本，收获实实在在的居住与资产价值。对于追求性价比与未来资产稳定性的您来说，是不可多得的选择。立即咨询+V：W_nyunyu 王
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投资信息
- 价格54980万日元
- 平米单价313.57万日元/㎡
- 租金100万日元
- 管理费43720日元/月
- 房屋现状闲置
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停车场有空位
- 抗震性优
- 户型3LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用屋顶阳台费：180日元/月；
交易信息
- 修缮公积金60660日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式日勤
- 下次更新日期2025年04月28日
配套设施
共用设施
智能信箱柜
电梯2部以上
室内设施
卫浴分离
独立洗面台
浴缸再加热式
浴室干燥机
浴室暖气
智能坐便器
附带淋浴洗面台
洗浄便座
附带电视的浴室
附带煤气灶
三灶台以上
餐具清洗干燥机
浄水器
全居室收纳
壁橱
鞋柜
储藏室
收纳空间
地热
全居室空调
因特网接入
CA电视
可视自动锁
监控摄像头
防盗玻璃
自动锁
24時間安全保障
可视内线电话
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 54980万日元(2817.3万元) |
| 登记取得税 | 824.7~1154.6万日元(42.3~59.2万元) |
| 登记许可税 | 329.9~549.8万日元(16.9~28.2万元) |
| 印花税 | 160000日元(8198.9元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5478.9元) |
| 中介费 | 1820.3万日元(93.3万元) |
| 实际总支出 | 57651.7~58201.5万日元 (2954.2~2982.4万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 100万日元(51243元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 307.9~461.8万日元(15.8~23.7万元) |
| 都市计划税(年) | 66.0~99.0万日元(3.4~5.1万元) |
| 托管费(月) | 55000日元(2818.37元) |
计算结果仅供参考，更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
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