公寓
東京都荒川区町屋自住公寓3居室
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東京都荒川区町屋自住公寓3居室
公寓
- 4,580万日元234.9万元
- 租金预计: 14万日元约0.7万元
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都荒川区町屋，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是都電荒川線的“町屋駅前站”，距离大约1197米。总户数62户、楼高11层、RC结构的中规模公寓，非常坚固。于2000年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成24年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。郭+V（Santorini_727）
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投资信息
- 价格4580万日元
- 平米单价69.42万日元/㎡
- 租金14万日元
- 管理费11200日元/月
- 房屋现状闲置
- 交付日期即刻
- 交易形式卖主
- 停车场无空位
- 抗震性优
- 户型3LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金11700日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式日勤
- 下次更新日期2025年04月26日
配套设施
共用设施
电梯
智能信箱柜
室内设施
卫浴分离
高温热水加热式
蒸气桑拿
独立洗面台
全自动浴室
浴室暖气
智能坐便器
浴缸再加热式
浴室干燥机
附带淋浴洗面台
洗浄便座
即热式厕所
附带煤气灶
可用煤气灶
三灶台以上
浄水器
餐具清洗干燥机
组合式厨房
收纳空间
全居室收纳
全居室空调
空调
2台以上空调
BS接头
光纤
CA电视
因特网接入
ＣＡ电视网络
ＣＳ
室内洗衣机放置
管道煤气
自动锁
监控摄像头
阳台
２面阳台
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 4580万日元(234.9万元) |
| 登记取得税 | 68.7~96.2万日元(3.5~4.9万元) |
| 登记许可税 | 27.5~45.8万日元(1.4~2.3万元) |
| 印花税 | 10000日元(513元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5484.7元) |
| 中介费 | 157.1万日元(8.1万元) |
| 实际总支出 | 4817.5~4863.3万日元 (247.1~249.5万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 14万日元(7181.58元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 25.6~38.5万日元(1.3~2.0万元) |
| 都市计划税(年) | 5.5~8.2万日元(0.3~0.4万元) |
| 托管费(月) | 7700日元(394.99元) |
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