公寓
東京都渋谷区神南自住公寓1居室
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東京都渋谷区神南自住公寓1居室
公寓
- 8,480万日元434.5万元
- 租金预计: 21万日元约1.1万元
- 平米单价
- 229.19万日元/㎡
- 户型
- 1LDK
- 阳台面积
- 3.8㎡
- 套内面积
- 37㎡
- 所在楼层
- 8/14层
- 朝向
- 北
- 房龄
- 筑17年
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線线渋谷车站步行484米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都渋谷区神南、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是東京メトロ半蔵門線的“ 渋谷站 ”，距离大约484米。总户数101户、楼高14层、RC结构的大规模公寓，非常坚固。于2008年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成17年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。由于修缮金累积足够，到2032年为止修缮金0。伍：Ｗechat/Ｌine: wu551355
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投资信息
- 价格8480万日元
- 平米单价229.19万日元/㎡
- 租金21万日元
- 管理费7231日元/月
- 房屋现状闲置
- 交付日期商谈
- 交易形式卖主
- 停车场无空位
- 抗震性优
- 户型1LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金-
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式日勤
- 下次更新日期2025年04月28日
配套设施
共用设施
智能信箱柜
电梯
室内设施
浴缸再加热式
卫浴分离
独立洗面台
智能坐便器
浴室暖气
浴室干燥机
附带煤气灶
组合式厨房
可用煤气灶
收纳空间
全居室空调
空调
BS接头
CA电视
光纤
ＣＡ电视网络
因特网接入
ＣＳ
管道煤气
室内洗衣机放置
全居室木地板
木地板
监控摄像头
24時間安全保障
可视内线电话
自动锁
可视自动锁
三灶台以上
两灶台
全自动浴室
壁橱
鞋柜
洗衣机放置
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 8480万日元(434.5万元) |
| 登记取得税 | 127.2~178.1万日元(6.5~9.1万元) |
| 登记许可税 | 50.9~84.8万日元(2.6~4.3万元) |
| 印花税 | 30000日元(1537.3元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5478.9元) |
| 中介费 | 285.8万日元(14.6万元) |
| 实际总支出 | 8906.7~8991.5万日元 (456.4~460.8万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 21万日元(10761.03元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 47.5~71.2万日元(2.4~3.7万元) |
| 都市计划税(年) | 10.2~15.3万日元(0.5~0.8万元) |
| 托管费(月) | 11550日元(591.86元) |
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