这栋公寓坐落于東京都豊島区長崎、为提升住宅的便利性的商店、饮食店以及办公楼的近邻商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是西武池袋線的“東長崎站”,距离大约614米。总户数50户、楼高5层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于1986年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成38年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。
买入阶段 | |
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总价格 | 920万日元(47.6万元) |
登记取得税 | 13.8~19.3万日元(0.7~1.0万元) |
登记许可税 | 5.5~9.2万日元(0.3~0.5万元) |
印花税 | 5000日元(259元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5537.5元) |
中介费 | 36.4万日元(1.9万元) |
实际总支出 | 981.4~990.6万日元 (50.8~51.3万元) |
持有阶段 | |
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收入 | |
月租金 | 5.3万日元(2744.92元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 5.2~7.7万日元(0.3~0.4万元) |
都市计划税(年) | 1.1~1.7万日元(0.1~0.1万元) |
托管费(月) | 2915日元(150.97元) |
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。
代理商名 | ![]() ![]() | 公司电话 | 0367096620 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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营业时间 | 10:00~19:00 (星期三、星期日休息) | 公司地址 | 東京都新宿区高田馬場1-28-4工新別館ビル4階 |
营业执照 | 東京都知事(1)111202号 | 公司官网 | - |
公司介绍 | Growing House株式会社是位于日本东京都新宿区的一家集于日本房产租赁,买卖,管理,开发,置业等项目的房产公司。我们将会给客人提供一套完整的服务流程,确保客人在日本买到称心如意的房屋。 海外客人在日本买房后,将会面临如何管理,如何缴税,装修房间以及最后转手等难题。本公司将会针对这些问题,给客人提供一套完善的售后服务。为我们尊贵的客人在日本投资置业保驾护航。海外客人想在日本置业,获得在日本永久居留权的案例越来越多,我们将会联合日本知名行政书士公司的团队,帮助客人获得日本永久居留权。 | ||
代理商名 | ![]() ![]() | ||
公司电话 | 0367096620 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
营业时间 | 10:00~19:00 (星期三、星期日休息) | ||
公司地址 | 東京都新宿区高田馬場1-28-4工新別館ビル4階 | ||
营业执照 | 東京都知事(1)111202号 | ||
公司官网 | - | ||
公司介绍 | Growing House株式会社是位于日本东京都新宿区的一家集于日本房产租赁,买卖,管理,开发,置业等项目的房产公司。我们将会给客人提供一套完整的服务流程,确保客人在日本买到称心如意的房屋。 海外客人在日本买房后,将会面临如何管理,如何缴税,装修房间以及最后转手等难题。本公司将会针对这些问题,给客人提供一套完善的售后服务。为我们尊贵的客人在日本投资置业保驾护航。海外客人想在日本置业,获得在日本永久居留权的案例越来越多,我们将会联合日本知名行政书士公司的团队,帮助客人获得日本永久居留权。 |