公寓
東京都葛飾区金町投资公寓1居室
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東京都葛飾区金町投资公寓1居室
公寓
- 670万日元34.7万元
- 租金预计: 5.37万日元约0.3万元
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都葛飾区金町、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第二种住宅地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是京成金町線的“京成金町站”，距离大约401米。总户数18户、楼高4层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于1987年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成38年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
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投资信息
- 价格670万日元
- 平米单价42.84万日元/㎡
- 租金5.37万日元
- 管理费-
- 房屋现状有租客
- 交付日期商谈
- 交易形式卖主
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1K
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金-
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2025年04月29日
配套设施
室内设施
管道煤气
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 670万日元(34.7万元) |
| 登记取得税 | 10.1~14.1万日元(0.5~0.7万元) |
| 登记许可税 | 4.0~6.7万日元(0.2~0.3万元) |
| 印花税 | 5000日元(259元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5537.5元) |
| 中介费 | 28.1万日元(1.5万元) |
| 实际总支出 | 719.4~726.1万日元 (37.3~37.6万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 5.37万日元(2781.18元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 3.8~5.6万日元(0.2~0.3万元) |
| 都市计划税(年) | 0.8~1.2万日元(0.0~0.1万元) |
| 托管费(月) | 2953.5日元(152.96元) |
计算结果仅供参考，更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
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免责声明
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