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整栋出售民宿可

大阪府大阪市浪速区幸町自住整栋出售12层1DK(31㎡)x10套(多户型)

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大阪府大阪市浪速区幸町自住整栋出售12层1DK(31㎡)x10套(多户型)

整栋出售民宿可
  1. 58,000万日元2,870.9万元
大阪府 大阪市浪速区 幸町3丁目4
千日前線线桜川车站步行320米
895.13㎡ | 1DK(31㎡)x 10套,1LDK(33㎡)x 11套,2LDK(62㎡)x 1套 | 12层 | 东南 | 64.8万日元/㎡
本月最新发布(筑21年)
平米单价
64.8万日元/㎡
户型
1DK(31㎡)x 10套,1LDK(33㎡)x 11套,2LDK(62㎡)x 1套
建筑面积
895.13㎡
所在楼层
12层
朝向
东南
房龄
筑21年
地址
大阪府 大阪市浪速区 幸町3丁目4
交通
千日前線线桜川车站步行320米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋房屋坐落于大阪府大阪市浪速区幸町、第二种中高层住宅专用地区,最近的车站是千日前線的“桜川站”,距离大约320米。总户数22户、楼高12层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。距离热门商圈难波非常近,仅一站距离. 于2004年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。而且房间面积符合民宿许可的规定,可以用作民宿经营

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基本信息

投资信息
  • 价格58000万日元
  • 平米单价64.8万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场无停车场
  • 抗震性优
  • 户型1DK(31㎡)x 10套,1LDK(33㎡)x 11套,2LDK(62㎡)x 1套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年07月02日
建筑信息
  • 建筑面积895.13㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数22
  • 楼层12层
  • 朝向东南
  • 年代2004年11月
  • 户型1DK(31㎡)x 10套,1LDK(33㎡)x 11套,2LDK(62㎡)x 1套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积150.6㎡
  • 建筑覆盖率80%
  • 建筑容积率600%
  • 地势-
  • 推荐用途住宅用地
  • 区域用途商业地段
  • 城市规划城镇化区域
  • 下次更新日期2025年07月02日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市浪速区 幸町3丁目4
  • 商圈-
  • 交通千日前線线桜川车站步行320米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯

投资分析

买入阶段
总价格58000万日元(2870.9万元)
登记取得税870.0~1218.0万日元(43.1~60.3万元)
登记许可税580.0~812.0万日元(28.7~40.2万元)
印花税160000日元(7919.8元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5292.4元)
中介费1920万日元(95万元)
实际总支出61396.7~61976.7万日元
(3039.1~3067.8万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)324.8~487.2万日元(16.1~24.1万元)
都市计划税(年)69.6~104.4万日元(3.4~5.2万元)
托管费(月)-

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 大阪府
  3. 大阪市浪速区
  4. 幸町3丁目4

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+810667664925 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间09:00~18:00 (星期日、、星期六休息)公司地址大阪府中央区内淡路町2丁目3−1
营业执照大阪府知事(2)第60828号公司官网http://yuso-co.com
公司介绍

株式会社优创成立于2018年,是一家位于日本大阪、致力于高品质的不动产投资・管理、酒店・民宿运营、移民咨询等一站式在日不动产的销售及售后服务企业。

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