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一户建民宿可

大阪府大阪市天王寺区逢阪自住一户建2层4LDK

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大阪府大阪市天王寺区逢阪自住一户建2层4LDK

一户建民宿可
  1. 5,780万日元283.7万元
大阪府 大阪市天王寺区 逢阪1丁目3ー34
大阪メトロ谷町線 线四天王寺前夕陽ヶ丘车站步行800米
91.04㎡ | 4LDK | 2层 | 南 | 63.49万日元/㎡
本月最新发布(筑9年)
平米单价
63.49万日元/㎡
户型
4LDK
建筑面积
91.04㎡
所在楼层
2层
朝向
南
房龄
筑9年
地址
大阪府 大阪市天王寺区 逢阪1丁目3ー34
交通
大阪メトロ谷町線 线四天王寺前夕陽ヶ丘车站步行800米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋一户建坐落于大阪府大阪市天王寺区逢阪、临近主干道,汽车4S店与餐饮设施与住宅共存的准住宅地区,最近的车站是大阪メトロ谷町線 的“四天王寺前夕陽ヶ丘站”,距离大约800米。于2016年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成9年的一户建,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的一户建交易量非常多。 ■4路線4駅利用可能  ・大阪メトロ谷町線「四天王寺夕陽ヶ丘」駅・大阪メトロ堺筋線「恵美須町」駅・大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅・大阪環状線「天王寺」駅 ■ライフ 下寺店まで約540m ■愛染公園まで約310m ■天王寺公園まで約450m ■てんしば まで約950m ■天王寺MIOまで約1070m  ■あべのハルカスまで約1220m ■3SLDK+カーポート1台分+庭付き ■リビングダイニング:吹き抜け仕様(天井高2.6m)・リビング階段・床暖房・収納3箇所 ■キッチン:食器洗浄乾燥機・センサー付き水栓金具・カップボード・トール収納 キッチン⇒リビング・洗面室・勝手口の動線の良さ ■浴室:1717サイズ・浴室暖房乾燥機 ■洗面室:玄関ホール・キッチンからの出入りが可能・洗面台は1・2階に計2箇所 ■トイレ:1・2階に計2箇所 ■玄関:室内解錠スイッチ(リビングで操作可能)・ベビーカーなど置けるゆったりとした空間 ■居室:各居室に収納あり・洋室と納戸を繋ぐウォークスルー収納・北側洋室2室は可動式扉で開閉可能・床下収納付き

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基本信息

投资信息
  • 价格5780万日元
  • 平米单价63.49万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状自住
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场有空位
  • 抗震性优
  • 户型4LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月22日
建筑信息
  • 建筑面积91.04㎡
  • 构造木造
  • 联排式房屋否
  • 总套数0
  • 楼层2层
  • 朝向南
  • 年代2016年5月
  • 户型4LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积100.59㎡
  • 建筑覆盖率80%
  • 建筑容积率160%
  • 地势-
  • 推荐用途住宅用地
  • 区域用途2种住宅
  • 城市规划城镇化区域
  • 下次更新日期2025年05月22日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市天王寺区 逢阪1丁目3ー34
  • 商圈-
  • 交通大阪メトロ谷町線 线四天王寺前夕陽ヶ丘车站步行800米

投资分析

买入阶段
总价格5780万日元(283.7万元)
登记取得税86.7~121.4万日元(4.3~6.0万元)
登记许可税57.8~80.9万日元(2.8~4.0万元)
印花税30000日元(1472.7元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5248.7元)
中介费196.7万日元(9.7万元)
实际总支出6134.9~6192.7万日元
(301.2~304.0万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)32.4~48.6万日元(1.6~2.4万元)
都市计划税(年)6.9~10.4万日元(0.3~0.5万元)
托管费(月)-

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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  2. 大阪府
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  4. 逢阪1丁目3ー34

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2018年3月(筑7年)
東急池上線线池上车站步行376米
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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logoJPMYHOMES株式会社神居-合作伙伴
公司电话

-

营业时间09:00~20:00公司地址大阪市浪速区元町3−1−3−301
营业执照国士交通大臣(2)第9293号公司官网-
公司介绍

本公司一直致力於日本不動產的開發,從管理到租賃,買賣,在東京,大阪,名古屋,福岡都有分店,公司里有日本人,也有中國營業,管理擔當,可以無障礙溝通。

信息提供方-
代理商名
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营业执照国士交通大臣(2)第9293号
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