公寓
大阪府大阪市北区樋之口町自住公寓3居室
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大阪府大阪市北区樋之口町自住公寓3居室
公寓
- 7,580万日元375.2万元
- 平米单价
- 114.91万日元/㎡
- 户型
- 3LDK
- 套内面积
- 65.97㎡
- 所在楼层
- 39/45层
- 朝向
- 东
- 房龄
- 筑15年
- 交通
- 阪急千里線线天神橋筋六丁目车站步行410米
- 挂牌时间
- 1月前发布
房源介绍
这栋公寓坐落于大阪府大阪市北区樋之口町、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是阪急千里線的“天神橋筋六丁目站”，距离大约410米。总户数650户、楼高45层、RC结构的大规模公寓，非常坚固。于2010年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成15年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投资信息
- 价格7580万日元
- 平米单价114.91万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费14031日元/月
- 房屋现状闲置
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停车场有空位
- 抗震性优
- 户型3LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金13950日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式常驻/全勤
- 下次更新日期2025年07月02日
配套设施
共用设施
电梯2部以上
室内设施
独立洗面台
洗浄便座
智能坐便器
室内洗衣机放置
餐具清洗干燥机
可视自动锁
自动锁
可视内线电话
24時間安全保障
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 7580万日元(375.2万元) |
| 登记取得税 | 113.7~159.2万日元(5.6~7.9万元) |
| 登记许可税 | 45.5~75.8万日元(2.3~3.8万元) |
| 印花税 | 30000日元(1485元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5292.4元) |
| 中介费 | 256.1万日元(12.7万元) |
| 实际总支出 | 7963.5~8039.3万日元 (394.2~397.9万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 42.4~63.7万日元(2.1~3.2万元) |
| 都市计划税(年) | 9.1~13.6万日元(0.5~0.7万元) |
| 托管费(月) | - |
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