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一户建

大阪府大阪市住吉区墨江投资一户建2层

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  • 房源介绍
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  • 代理商信息

大阪府大阪市住吉区墨江投资一户建2层

一户建
  1. 900万日元45.1万元
  2. 租金预计: 5万日元约0.3万元
大阪府 大阪市住吉区 墨江2丁目3ー31
南海高野線线沢ノ町駅车站步行640米
51.95㎡ | | 2层 | 西 | 17.33万日元/㎡
本月最新发布(筑55年)
平米单价
17.33万日元/㎡
户型
-
建筑面积
51.95㎡
所在楼层
2层
朝向
西
房龄
筑55年
地址
大阪府 大阪市住吉区 墨江2丁目3ー31
交通
南海高野線线沢ノ町駅车站步行640米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋一户建坐落于大阪府大阪市住吉区墨江、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第一种住宅地区,最近的车站是南海高野線的“沢ノ町駅站”,距离大约640米。非常坚固。这是一座建成不明的一户建,此类一户建价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格900万日元
  • 平米单价17.33万日元/㎡
  • 租金5万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月29日
建筑信息
  • 建筑面积51.95㎡
  • 构造木造
  • 联排式房屋否
  • 总套数0
  • 楼层2层
  • 朝向西
  • 年代1970年1月
  • 户型
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积39.27㎡
  • 建筑覆盖率80%
  • 建筑容积率200%
  • 地势-
  • 推荐用途住宅用地
  • 区域用途1种住宅
  • 城市规划城镇化区域
  • 下次更新日期2025年05月29日
  • 私道负担面积7㎡

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市住吉区 墨江2丁目3ー31
  • 商圈-
  • 交通南海高野線线沢ノ町駅车站步行640米

投资分析

买入阶段
总价格900万日元(45.1万元)
登记取得税13.5~18.9万日元(0.7~0.9万元)
登记许可税9.0~12.6万日元(0.5~0.6万元)
印花税5000日元(250.7元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5360元)
中介费35.7万日元(1.8万元)
实际总支出969.4~978.4万日元
(48.6~49.0万元)
持有阶段
收入
月租金5万日元(2506.55元)
支出
固定资产税(年)5.0~7.6万日元(0.3~0.4万元)
都市计划税(年)1.1~1.6万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)2750日元(137.86元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 大阪府
  3. 大阪市住吉区
  4. 墨江2丁目3ー31

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营业时间10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
营业执照東京都知事免許(1)第108819号公司官网https://www.shenjumiaosuan.com
公司介绍

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