公寓
東京都江東区三好自住公寓1居室
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東京都江東区三好自住公寓1居室
公寓
- 3,170万日元158.9万元
- 租金预计: 9.7185万日元约0.5万元
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都江東区三好，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是東京メトロ半蔵門線的“清澄白河站”，步行大约719米。总户数99户、楼高8层、RC结构的中规模公寓，非常坚固。于2017年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成8年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投资信息
- 价格3170万日元
- 平米单价123.54万日元/㎡
- 租金9.7185万日元
- 管理费3300日元/月
- 房屋现状其他
- 交付日期-
- 交易形式卖主
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1R
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金2600日元/月
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2025年06月20日
房源经纪人
冷 雪
RENOSY
RENOSY我在日本生活 22年，从事不动产行业已有 14年，并持有日本宅地建物取引士（宅建）资格。 我作为持有宅建资格的不动产顾问，不仅具备专业知识，还能确保您的购房流程合规、安全、高效，从选房、合同签订到交房，全程提供专业服务。凭借我的丰富行业经验和专业资质希望可以帮助您顺利购房或投资。 如果您对日本房产有任何疑问或兴趣，欢迎随时联系我！期待您的咨询
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LINE加好友投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 3170万日元(158.9万元) |
| 登记取得税 | 47.5~66.6万日元(2.4~3.3万元) |
| 登记许可税 | 19.0~31.7万日元(1.0~1.6万元) |
| 印花税 | 10000日元(501.2元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5358.5元) |
| 中介费 | 110.6万日元(5.5万元) |
| 实际总支出 | 3339.9~3371.6万日元 (167.4~169.0万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 9.7185万日元(4870.62元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 17.8~26.6万日元(0.9~1.3万元) |
| 都市计划税(年) | 3.8~5.7万日元(0.2~0.3万元) |
| 托管费(月) | 5345.2日元(267.88元) |
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