东京新宿区四谷三丁目商业街 7层收益型用楼 整栋出售 位于繁华的商业街区,一层一户,配置完善。 楼内店铺各具特色—— 无酒单水果omakase酒吧 洞穴风格独具一格 双胞胎妈妈桑带领的girls bar 还包括高人气的美发店、威士忌吧等,全部为日本人经营,顾客均为日本人。 girls bar持有合法风俗许可,手续齐全,经营合规。 投资回报率高达 5.42%,出租率稳定,收益稳健! 投资东京心脏地段,享受稳定高收益! 立即联系获取更多详细资料!
买入阶段 | |
---|---|
总价格 | 46800万日元(2359.7万元) |
登记取得税 | 702.0~982.8万日元(35.4~49.6万元) |
登记许可税 | 468.0~655.2万日元(23.6~33.0万元) |
印花税 | 60000日元(3025.3元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5391.1元) |
中介费 | 1550.4万日元(78.2万元) |
实际总支出 | 49537.1~50005.1万日元 (2497.8~2521.4万元) |
持有阶段 | |
---|---|
收入 | |
月租金 | 211.2万日元(106491.26元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 262.1~393.1万日元(13.2~19.8万元) |
都市计划税(年) | 56.2~84.2万日元(2.8~4.2万元) |
托管费(月) | 116160日元(5857.02元) |
计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
400-997-8000
电话咨询(免费)
立即扫码下载APP 随时查看日本好房
房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。
代理商名 | ![]() ![]() | 公司电话 | 0367096620 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
---|---|---|---|
营业时间 | 10:00~19:00 (星期三、星期日休息) | 公司地址 | 東京都新宿区高田馬場1-28-4工新別館ビル4階 |
营业执照 | 東京都知事(1)111202号 | 公司官网 | - |
公司介绍 | Growing House株式会社是位于日本东京都新宿区的一家集于日本房产租赁,买卖,管理,开发,置业等项目的房产公司。我们将会给客人提供一套完整的服务流程,确保客人在日本买到称心如意的房屋。 海外客人在日本买房后,将会面临如何管理,如何缴税,装修房间以及最后转手等难题。本公司将会针对这些问题,给客人提供一套完善的售后服务。为我们尊贵的客人在日本投资置业保驾护航。海外客人想在日本置业,获得在日本永久居留权的案例越来越多,我们将会联合日本知名行政书士公司的团队,帮助客人获得日本永久居留权。 | ||
代理商名 | ![]() ![]() | ||
公司电话 | 0367096620 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
营业时间 | 10:00~19:00 (星期三、星期日休息) | ||
公司地址 | 東京都新宿区高田馬場1-28-4工新別館ビル4階 | ||
营业执照 | 東京都知事(1)111202号 | ||
公司官网 | - | ||
公司介绍 | Growing House株式会社是位于日本东京都新宿区的一家集于日本房产租赁,买卖,管理,开发,置业等项目的房产公司。我们将会给客人提供一套完整的服务流程,确保客人在日本买到称心如意的房屋。 海外客人在日本买房后,将会面临如何管理,如何缴税,装修房间以及最后转手等难题。本公司将会针对这些问题,给客人提供一套完善的售后服务。为我们尊贵的客人在日本投资置业保驾护航。海外客人想在日本置业,获得在日本永久居留权的案例越来越多,我们将会联合日本知名行政书士公司的团队,帮助客人获得日本永久居留权。 |