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整栋出售商铺可

东京都新宿区荒木町自住整栋出售7层1R(40㎡)x7套

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东京都新宿区荒木町自住整栋出售7层1R(40㎡)x7套

整栋出售商铺可
  1. 46,800万日元2,359.7万元
  2. 租金预计: 211.2万日元约10.6万元
東京都 新宿区 荒木町1
東京メトロ丸の内線线「四谷三丁目车站步行240米
277.76㎡ | 1R(40㎡)x 7套 | 7层 | 南 | 168.5万日元/㎡
本月最新发布(筑2年)
平米单价
168.5万日元/㎡
户型
1R(40㎡)x 7套
建筑面积
277.76㎡
所在楼层
7层
朝向
南
房龄
筑2年
地址
東京都 新宿区 荒木町1
交通
東京メトロ丸の内線线「四谷三丁目车站步行240米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

东京新宿区四谷三丁目商业街 7层收益型用楼 整栋出售 位于繁华的商业街区,一层一户,配置完善。 楼内店铺各具特色—— 无酒单水果omakase酒吧 洞穴风格独具一格 双胞胎妈妈桑带领的girls bar 还包括高人气的美发店、威士忌吧等,全部为日本人经营,顾客均为日本人。 girls bar持有合法风俗许可,手续齐全,经营合规。 投资回报率高达 5.42%,出租率稳定,收益稳健! 投资东京心脏地段,享受稳定高收益! 立即联系获取更多详细资料!

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基本信息

投资信息
  • 价格46800万日元
  • 平米单价168.5万日元/㎡
  • 租金211.2万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状全部有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停车场无停车场
  • 抗震性优
  • 户型1R(40㎡)x 7套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年06月12日
建筑信息
  • 建筑面积277.76㎡
  • 构造钢骨结构
  • 联排式房屋否
  • 总套数7
  • 楼层7层
  • 朝向南
  • 年代2023年2月
  • 户型1R(40㎡)x 7套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积83.7㎡
  • 建筑覆盖率80%
  • 建筑容积率400%
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途商业地段
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年06月12日
  • 私道负担面积4㎡,西宽4.00m(接道宽6.80m)

周边配套

  • 地址
    東京都新宿区 荒木町1
  • 商圈-
  • 交通東京メトロ丸の内線线「四谷三丁目车站步行240米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯

投资分析

买入阶段
总价格46800万日元(2359.7万元)
登记取得税702.0~982.8万日元(35.4~49.6万元)
登记许可税468.0~655.2万日元(23.6~33.0万元)
印花税60000日元(3025.3元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5391.1元)
中介费1550.4万日元(78.2万元)
实际总支出49537.1~50005.1万日元
(2497.8~2521.4万元)
持有阶段
收入
月租金211.2万日元(106491.26元)
支出
固定资产税(年)262.1~393.1万日元(13.2~19.8万元)
都市计划税(年)56.2~84.2万日元(2.8~4.2万元)
托管费(月)116160日元(5857.02元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logoGrowing House株式会社神居-合作伙伴
公司电话

0367096620 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~19:00 (星期三、星期日休息)公司地址東京都新宿区高田馬場1-28-4工新別館ビル4階
营业执照東京都知事(1)111202号公司官网-
公司介绍

Growing House株式会社是位于日本东京都新宿区的一家集于日本房产租赁,买卖,管理,开发,置业等项目的房产公司。我们将会给客人提供一套完整的服务流程,确保客人在日本买到称心如意的房屋。 海外客人在日本买房后,将会面临如何管理,如何缴税,装修房间以及最后转手等难题。本公司将会针对这些问题,给客人提供一套完善的售后服务。为我们尊贵的客人在日本投资置业保驾护航。海外客人想在日本置业,获得在日本永久居留权的案例越来越多,我们将会联合日本知名行政书士公司的团队,帮助客人获得日本永久居留权。

信息提供方-
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