福岡県福岡市中央区平尾投资公寓1居室
福岡県福岡市中央区平尾投资公寓1居室
- 3,430万日元170.9万元
- 租金预计: 19.5万日元约1万元
- 平米单价
- 82.32万日元/㎡
- 户型
- 1R
- 套内面积
- 41.67㎡
- 所在楼层
- 1/10层
- 朝向
- 东南
- 房龄
- 筑33年
- 交通
- 西鉄天神大牟田線线西鉄平尾车站步行425米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
这栋公寓坐落于福岡県福岡市中央区平尾、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是西鉄天神大牟田線的“西鉄平尾站”，距离大约425米、车站徒步走6分钟。总户数51户、楼高10层、SRC结构的中规模公寓，非常坚固。于1992年落成，这是一座建成33年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。房租195000日元出租中，固定资产税94399日元。也可加微信或者LINE联系。
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- 价格3430万日元
- 平米单价82.32万日元/㎡
- 租金19.5万日元
- 管理费12750日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停车场无空位
- 抗震性优
- 户型1R
- 土地权利所有权
- 其他费用-
- 修缮公积金8330日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式巡逻/巡视
- 下次更新日期2025年06月22日
配套设施
电梯
卫浴分离
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 3430万日元(170.9万元) |
| 登记取得税 | 51.5~72.0万日元(2.6~3.6万元) |
| 登记许可税 | 20.6~34.3万日元(1.0~1.7万元) |
| 印花税 | 10000日元(498.4元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5328.5元) |
| 中介费 | 119.2万日元(5.9万元) |
| 实际总支出 | 3612.3~3646.6万日元 (180.0~181.7万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 19.5万日元(9718.02元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 19.2~28.8万日元(1.0~1.4万元) |
| 都市计划税(年) | 4.1~6.2万日元(0.2~0.3万元) |
| 托管费(月) | 10725日元(534.49元) |
计算结果仅供参考，更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
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| 代理商名 |  九州エステート株式会社 | 公司电话 | 092-554-6550 （电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源） |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 09:00~18:00 | 公司地址 | 福岡県福岡市南区若久5丁目2-3 |
| 营业执照 | 福岡県知事（5）第14747号 | 公司官网 | https://www.kyusyuestate.com |
| 公司介绍 | 我们公司位于福冈市南区的一家从事买卖，中介，租赁，出租，管理于一体的不动产公司。公司开设20多年来一直有较好的业绩，有5位经验的宅建士亲自接待，在福冈有较好的口碑。从福冈国际机场开车到我公司需要开车大约需要21分钟，从博多车站开车到我们公司大约需要16分钟，从天神站到我公司开车大约需要18分钟，地理位置比较方便。有什么我们可以帮到您的，请随时与我们联系。 | ||
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| 公司电话 | 092-554-6550 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
| 营业时间 | 09:00~18:00 | ||
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