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公寓

大阪府大阪市福島区福島投资公寓1居室

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大阪府大阪市福島区福島投资公寓1居室

公寓
  1. 1,830万日元91.2万元
  2. 租金预计: 6.98万日元约0.3万元
大阪府 大阪市福島区 福島6丁目4ー7
JR大阪環状線线福島车站步行221米
22.27㎡ | 1R | 12层 | 西南 | 82.18万日元/㎡
本月最新发布()
平米单价
82.18万日元/㎡
户型
1R
套内面积
22.27㎡
所在楼层
12层
朝向
西南
房龄
地址
大阪府 大阪市福島区 福島6丁目4ー7
交通
JR大阪環状線线福島车站步行221米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于大阪府大阪市福島区福島,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR大阪環状線的“福島站”,步行大约221米。总户数66户、楼高12层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2006年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成19年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格1830万日元
  • 平米单价82.18万日元/㎡
  • 租金6.98万日元
  • 管理费7800日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1R
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金4600日元/月
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年06月23日
建筑信息
  • 建筑面积22.27㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数0
  • 楼层12层
  • 朝向西南
  • 年代0年0月
  • 户型1R
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途准住宅、准住宅
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年06月23日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市福島区 福島6丁目4ー7
  • 商圈-
  • 交通JR大阪環状線线福島车站步行221米

投资分析

买入阶段
总价格1830万日元(91.2万元)
登记取得税27.4~38.4万日元(1.4~1.9万元)
登记许可税11.0~18.3万日元(0.5~0.9万元)
印花税10000日元(498.4元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5328.8元)
中介费66.4万日元(3.3万元)
实际总支出1935.5~1953.8万日元
(96.5~97.4万元)
持有阶段
收入
月租金6.98万日元(3478.76元)
支出
固定资产税(年)10.2~15.4万日元(0.5~0.8万元)
都市计划税(年)2.2~3.3万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)3839日元(191.33元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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