本栋公寓位于神奈川县川崎市,步行至小田急线“鹤川“站12分钟。 无需换乘可直达新宿、大手町等东京市中心,交通便利。 沿线有多所大学,步行至和光大学仅需5分钟。通勤通学极为方便。租赁需求稳定。 该栋公寓专为养猫人士设计,近年来随着养宠需求愈发高涨,可以养宠的房屋也变得非常受欢迎。 为养猫人士设计的公寓特点为,采用更为耐用的材质,并且也做了更高强度的抗菌处理。 专门为猫咪设计的爬行架,如果不养宠也可以作为收纳来使用。 车站周围有商店街、超市、便利店和餐饮店等。 此外,该公寓预计取得日本住宅性能评估中的劣化对策等级3级(最高等级),意味着结构设计具备75年以上的耐久性,可安心长期持有或作为资产配置。 该公寓目前满室出租中。 【房屋设备】 ・可视对讲门铃 ・浴室干燥机 ・独立洗脸台 ・带温水清洗功能的马桶 ・双口燃气灶 ・干湿分离卫浴 ・可作为收纳用的楼梯 ・loft阁楼
买入阶段 | |
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总价格 | 7980万日元(387.4万元) |
登记取得税 | 119.7~167.6万日元(5.8~8.1万元) |
登记许可税 | 79.8~111.7万日元(3.9~5.4万元) |
印花税 | 30000日元(1456.3元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5190.1元) |
中介费 | 269.3万日元(13.1万元) |
实际总支出 | 8462.5~8542.3万日元 (410.8~414.7万元) |
持有阶段 | |
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收入 | |
月租金 | 49.7万日元(24125.37元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 44.7~67.0万日元(2.2~3.3万元) |
都市计划税(年) | 9.6~14.4万日元(0.5~0.7万元) |
托管费(月) | 27335日元(1326.9元) |
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。
代理商名 | ![]() ![]() | 公司电话 | 080-1545-2379 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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营业时间 | 09:00~18:00 (星期三休息) | 公司地址 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2-13-13 |
营业执照 | 神奈川県知事(4)第27052号 | 公司官网 | https://www.azalea-home.co.jp/ |
公司介绍 | 我们是一家拥有37年历史的日本不动产公司,长期专注于整栋收益型公寓的开发、建造与销售。 我们的最大特色是从建筑设计、施工管理,到销售与后续的物业管理,全部由公司自营完成,实现了高度一体化。这不仅保障了建筑品质,也赢得了众多投资者的信赖。 我们的主营产品为整栋公寓,公司拥有大量自社物件,购房时无需支付高额中介费。作为深耕日本本地市场多年的专业团队,我们对投资趋势和客户需求有着深入了解和丰富经验。 近年来,我们也在积极拓展面向海外投资者的服务体系,特别是为中国买家提供更专业、安心的一站式支持。 本公司全体同仁恭候您致电垂询。 | ||
代理商名 | ![]() ![]() | ||
公司电话 | 080-1545-2379 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
营业时间 | 09:00~18:00 (星期三休息) | ||
公司地址 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2-13-13 | ||
营业执照 | 神奈川県知事(4)第27052号 | ||
公司官网 | https://www.azalea-home.co.jp/ | ||
公司介绍 | 我们是一家拥有37年历史的日本不动产公司,长期专注于整栋收益型公寓的开发、建造与销售。 我们的最大特色是从建筑设计、施工管理,到销售与后续的物业管理,全部由公司自营完成,实现了高度一体化。这不仅保障了建筑品质,也赢得了众多投资者的信赖。 我们的主营产品为整栋公寓,公司拥有大量自社物件,购房时无需支付高额中介费。作为深耕日本本地市场多年的专业团队,我们对投资趋势和客户需求有着深入了解和丰富经验。 近年来,我们也在积极拓展面向海外投资者的服务体系,特别是为中国买家提供更专业、安心的一站式支持。 本公司全体同仁恭候您致电垂询。 |