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整栋出售

神奈川県川崎市麻生区冈上自住整栋出售2层1K(18㎡)x8套

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神奈川県川崎市麻生区冈上自住整栋出售2层1K(18㎡)x8套

整栋出售
  1. 7,980万日元387.4万元
  2. 租金预计: 49.7万日元约2.4万元
神奈川県 川崎市麻生区 岡上5丁目
小田急线鶴川车站步行960米
149.04㎡ | 1K(18㎡)x 8套 | 2层 | | 53.55万日元/㎡
本月最新发布(筑1年内)
平米单价
53.55万日元/㎡
户型
1K(18㎡)x 8套
建筑面积
149.04㎡
所在楼层
2层
朝向
-
房龄
筑1年内
地址
神奈川県 川崎市麻生区 岡上5丁目
交通
小田急线鶴川车站步行960米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

本栋公寓位于神奈川县川崎市,步行至小田急线“鹤川“站12分钟。 无需换乘可直达新宿、大手町等东京市中心,交通便利。 沿线有多所大学,步行至和光大学仅需5分钟。通勤通学极为方便。租赁需求稳定。 该栋公寓专为养猫人士设计,近年来随着养宠需求愈发高涨,可以养宠的房屋也变得非常受欢迎。 为养猫人士设计的公寓特点为,采用更为耐用的材质,并且也做了更高强度的抗菌处理。 专门为猫咪设计的爬行架,如果不养宠也可以作为收纳来使用。 车站周围有商店街、超市、便利店和餐饮店等。 此外,该公寓预计取得日本住宅性能评估中的劣化对策等级3级(最高等级),意味着结构设计具备75年以上的耐久性,可安心长期持有或作为资产配置。 该公寓目前满室出租中。 【房屋设备】 ・可视对讲门铃 ・浴室干燥机 ・独立洗脸台 ・带温水清洗功能的马桶 ・双口燃气灶 ・干湿分离卫浴 ・可作为收纳用的楼梯 ・loft阁楼

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基本信息

投资信息
  • 价格7980万日元
  • 平米单价53.55万日元/㎡
  • 租金49.7万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1K(18㎡)x 8套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年07月24日
建筑信息
  • 建筑面积149.04㎡
  • 构造木造
  • 联排式房屋否
  • 总套数8
  • 楼层2层
  • 朝向-
  • 年代2024年12月
  • 户型1K(18㎡)x 8套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积196㎡
  • 建筑覆盖率50%
  • 建筑容积率100%
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途1种低层
  • 城市规划城镇化区域
  • 下次更新日期2025年07月24日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    神奈川県川崎市麻生区 岡上5丁目
  • 商圈-
  • 交通小田急线鶴川车站步行960米

配套设施

室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 独立洗面台_1独立洗面台
  • 智能坐便器_2智能坐便器
  • 浴室暖气_3浴室暖气
  • 浴缸再加热式_4浴缸再加热式
  • 浴室干燥机_5浴室干燥机
  • 附带煤气灶_6附带煤气灶
  • 两灶台_7两灶台
  • 组合式厨房_8组合式厨房
  • 收纳空间_9收纳空间
  • 空调_10空调
  • 仓库_11仓库
  • 室内洗衣机放置_12室内洗衣机放置
  • 木地板_13木地板
  • 可视内线电话_14可视内线电话
  • 鞋柜_15鞋柜
  • 全居室收纳_16全居室收纳
  • 免费网络_17免费网络
  • CA电视_18CA电视
  • 全居室木地板_19全居室木地板
  • 双层玻璃_20双层玻璃
  • 凸窗_21凸窗
  • 监控摄像头_22监控摄像头
  • 液化石油气_23液化石油气

投资分析

买入阶段
总价格7980万日元(387.4万元)
登记取得税119.7~167.6万日元(5.8~8.1万元)
登记许可税79.8~111.7万日元(3.9~5.4万元)
印花税30000日元(1456.3元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5190.1元)
中介费269.3万日元(13.1万元)
实际总支出8462.5~8542.3万日元
(410.8~414.7万元)
持有阶段
收入
月租金49.7万日元(24125.37元)
支出
固定资产税(年)44.7~67.0万日元(2.2~3.3万元)
都市计划税(年)9.6~14.4万日元(0.5~0.7万元)
托管费(月)27335日元(1326.9元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logo株式会社アゼリアホーム神居-合作伙伴
公司电话

080-1545-2379 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间09:00~18:00 (星期三休息)公司地址神奈川県川崎市多摩区西生田2-13-13
营业执照神奈川県知事(4)第27052号公司官网https://www.azalea-home.co.jp/
公司介绍

我们是一家拥有37年历史的日本不动产公司,长期专注于整栋收益型公寓的开发、建造与销售。 我们的最大特色是从建筑设计、施工管理,到销售与后续的物业管理,全部由公司自营完成,实现了高度一体化。这不仅保障了建筑品质,也赢得了众多投资者的信赖。 我们的主营产品为整栋公寓,公司拥有大量自社物件,购房时无需支付高额中介费。作为深耕日本本地市场多年的专业团队,我们对投资趋势和客户需求有着深入了解和丰富经验。 近年来,我们也在积极拓展面向海外投资者的服务体系,特别是为中国买家提供更专业、安心的一站式支持。 本公司全体同仁恭候您致电垂询。

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080-1545-2379 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源

营业时间09:00~18:00 (星期三休息)
公司地址神奈川県川崎市多摩区西生田2-13-13
营业执照神奈川県知事(4)第27052号
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我们是一家拥有37年历史的日本不动产公司,长期专注于整栋收益型公寓的开发、建造与销售。 我们的最大特色是从建筑设计、施工管理,到销售与后续的物业管理,全部由公司自营完成,实现了高度一体化。这不仅保障了建筑品质,也赢得了众多投资者的信赖。 我们的主营产品为整栋公寓,公司拥有大量自社物件,购房时无需支付高额中介费。作为深耕日本本地市场多年的专业团队,我们对投资趋势和客户需求有着深入了解和丰富经验。 近年来,我们也在积极拓展面向海外投资者的服务体系,特别是为中国买家提供更专业、安心的一站式支持。 本公司全体同仁恭候您致电垂询。

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