一户建
东京都练马区贯井自住一户建2层4LDK
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东京都练马区贯井自住一户建2层4LDK
一户建
- 8,980万日元435.5万元
房源介绍
这栋一户建坐落于東京都練馬区貫井，最近的车站是西武池袋線的“富士見台站”，距离大约640米。非常坚固。于2025年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座2025年建成的新一户建，人气较高，在市场上比较容易快速成交。
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投资信息
- 价格8980万日元
- 平米单价86.02万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费-
- 房屋现状闲置
- 交付日期-
- 交易形式中介
- 停车场有空位
- 抗震性优
- 户型4LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
建筑信息
- 建筑面积104.4㎡
- 构造木造
- 联排式房屋否
- 总套数0
- 楼层2层
- 朝向南
- 年代2025年6月
- 户型4LDK
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
- 土地面积164.17㎡
- 建筑覆盖率-
- 建筑容积率-
- 地势-
- 推荐用途-
- 区域用途1种低层
- 城市规划-
- 下次更新日期2025年07月22日
- 私道负担面积40㎡
配套设施
室内设施
卫浴分离
独立洗面台
洗浄便座
智能坐便器
浴室暖气
附带淋浴洗面台
浴室干燥机
浴缸再加热式
附带煤气灶
浄水器
餐具清洗干燥机
组合式厨房
三灶台以上
收纳空间
全居室收纳
壁橱
鞋柜
空调
全居室木地板
室内洗衣机放置
管道煤气
木地板
宽敞阳台
专属露台
阳台
露台
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 8980万日元(435.5万元) |
| 登记取得税 | 134.7~188.6万日元(6.5~9.1万元) |
| 登记许可税 | 89.8~125.7万日元(4.4~6.1万元) |
| 印花税 | 30000日元(1455元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5185.7元) |
| 中介费 | 302.3万日元(14.7万元) |
| 实际总支出 | 9520.5~9610.3万日元 (461.8~466.1万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 50.3~75.4万日元(2.4~3.7万元) |
| 都市计划税(年) | 10.8~16.2万日元(0.5~0.8万元) |
| 托管费(月) | - |
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