東京都大田区南蒲田投资公寓1居室





















東京都大田区南蒲田投资公寓1居室
- 2,700万日元130.3万元
- 租金预计: 9.18万日元约0.4万元
- 平米单价
- 104.62万日元/㎡
- 户型
- 1K
- 阳台面积
- 2.73㎡
- 套内面积
- 25.81㎡
- 所在楼层
- 7/9层
- 朝向
- 西
- 房龄
- 筑7年
- 交通
- 京急空港線线糀谷车站步行479米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都大田区南蒲田、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是京急空港線的“糀谷站”,距离大约479米。总户数26户、楼高9层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2018年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成7年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。
基本信息
- 价格2700万日元
- 平米单价104.62万日元/㎡
- 租金9.18万日元
- 管理费5400日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期商谈
- 交易形式中介
- 停车场无空位
- 抗震性优
- 户型1K
- 土地权利所有权
- 其他费用-
- 修缮公积金1300日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式巡逻/巡视
- 下次更新日期2025年07月25日
配套设施
电梯
智能信箱柜
卫浴分离
浴缸再加热式
智能坐便器
全自动浴室
洗浄便座
附带煤气灶
柜台式厨房
收纳空间
地热
空调
因特网接入
管道煤气
室内洗衣机放置
可视自动锁
自动锁
监控摄像头
可视内线电话
阳台
投资分析
买入阶段 | |
---|---|
总价格 | 2700万日元(130.3万元) |
登记取得税 | 40.5~56.7万日元(2.0~2.7万元) |
登记许可税 | 16.2~27.0万日元(0.8~1.3万元) |
印花税 | 10000日元(482.6元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5159.4元) |
中介费 | 95.1万日元(4.6万元) |
实际总支出 | 2847.3~2874.3万日元 (137.4~138.7万元) |
持有阶段 | |
---|---|
收入 | |
月租金 | 9.18万日元(4429.81元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 15.1~22.7万日元(0.7~1.1万元) |
都市计划税(年) | 3.2~4.9万日元(0.2~0.2万元) |
托管费(月) | 5049日元(243.64元) |
计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
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营业时间 | 10:00~19:00 (星期三、星期日、休息) | 公司地址 | 東京都新宿区高田馬場4-17-15 東陽ビルディング612号室 |
营业执照 | 東京都知事(1)第111521号 | 公司官网 | http://www.platinumlife.jp |
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