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1/0

東京都大田区南蒲田投资公寓1居室

公寓
  1. 2,700万日元130.3万元
  2. 租金预计: 9.18万日元0.4万元
平米单价
104.62万日元/㎡
户型
1K
阳台面积
2.73
套内面积
25.81
所在楼层
7/9
朝向
西
房龄
筑7年
地址
東京都 大田区 南蒲田1丁目26ー1
交通
京急空港線线糀谷车站步行479米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都大田区南蒲田、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是京急空港線的“糀谷站”,距离大约479米。总户数26户、楼高9层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2018年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成7年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

基本信息

投资信息
  • 价格2700万日元
  • 平米单价104.62万日元/㎡
  • 管理费5400日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场无空位
  • 抗震性
  • 户型1K
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金1300日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2025年07月25日

周边配套

  • 地址
    東京都大田区 南蒲田1丁目26ー1
  • 商圈-
  • 交通京急空港線线糀谷车站步行479米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
  • 智能信箱柜_1智能信箱柜
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 浴缸再加热式_1浴缸再加热式
  • 智能坐便器_2智能坐便器
  • 全自动浴室_3全自动浴室
  • 洗浄便座_4洗浄便座
  • 附带煤气灶_5附带煤气灶
  • 柜台式厨房_6柜台式厨房
  • 收纳空间_7收纳空间
  • 地热_8地热
  • 空调_9空调
  • 因特网接入_10因特网接入
  • 管道煤气_11管道煤气
  • 室内洗衣机放置_12室内洗衣机放置
  • 可视自动锁_13可视自动锁
  • 自动锁_14自动锁
  • 监控摄像头_15监控摄像头
  • 可视内线电话_16可视内线电话
  • 阳台_17阳台

投资分析

买入阶段
总价格2700万日元(130.3万元)
登记取得税40.5~56.7万日元(2.0~2.7万元)
登记许可税16.2~27.0万日元(0.8~1.3万元)
印花税10000日元(482.6元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5159.4元)
中介费95.1万日元(4.6万元)
实际总支出2847.3~2874.3万日元
(137.4~138.7万元)
持有阶段
收入
月租金9.18万日元(4429.81元)
支出
固定资产税(年)15.1~22.7万日元(0.7~1.1万元)
都市计划税(年)3.2~4.9万日元(0.2~0.2万元)
托管费(月)5049日元(243.64元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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代理商名
company_logo株式会社 プラチナライフ神居-合作伙伴
公司电话

+81-3-6304-0701 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源

营业时间10:00~19:00 (星期三、星期日、休息)
公司地址東京都新宿区高田馬場4-17-15 東陽ビルディング612号室
营业执照東京都知事(1)第111521号
公司官网http://www.platinumlife.jp
公司介绍

白金生活不动产以东京为中心的高级房地产(公寓、一户建住宅、整栋商用楼、整栋公寓、宠物友好物件、土地、酒店、温泉别墅、民宿物件等都可以为您推荐。由上外毕业在东京生活30年的百恵姐姐带领团队为客户护航。本公司提供中英文服务,云看房服务, 随时随地了解房屋信息,确保客户首次购房也能安心无忧,欢迎随时联系咨询我们。

免责声明

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