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公寓

東京都世田谷区宮坂自住公寓4居室

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東京都世田谷区宮坂自住公寓4居室

公寓
  1. 7,190万日元346.9万元
東京都 世田谷区 宮坂3丁目35ー22
小田急小田原線线経堂车站步行608米
105.57㎡ | 4LDK | 5/6层 | 东南 | 68.11万日元/㎡
本月最新发布(筑53年)
平米单价
68.11万日元/㎡
户型
4LDK
阳台面积
9.08㎡
套内面积
105.57㎡
所在楼层
5/6层
朝向
东南
房龄
筑53年
地址
東京都 世田谷区 宮坂3丁目35ー22
交通
小田急小田原線线経堂车站步行608米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

世田谷区居民多为中产以上家庭,教育水准较高,社区安静友善,学区完善,环境适合育儿与长期居住。 地处东京的城南地区,相较北部东部更有吸引力,使用公共交通到新宿、涩谷、品川、羽田机场等地亦方便。 这栋公寓户数64户、楼高6层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。这是一座建成53年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格7190万日元
  • 平米单价68.11万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费34000日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停车场无停车场
  • 抗震性优
  • 户型4LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金29560日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年07月27日
建筑信息
  • 建筑面积105.57㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数64
  • 楼层5/6层
  • 朝向东南
  • 年代1972年6月
  • 户型4LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途2种住宅、商业地段
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年07月27日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都世田谷区 宮坂3丁目35ー22
  • 商圈下北泽・明大前・成城学园前
  • 交通小田急小田原線线経堂车站步行608米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 独立洗面台_1独立洗面台
  • 洗浄便座_2洗浄便座
  • 全自动浴室_3全自动浴室
  • 浴室干燥机_4浴室干燥机
  • 附带淋浴洗面台_5附带淋浴洗面台
  • 智能坐便器_6智能坐便器
  • 浴缸再加热式_7浴缸再加热式
  • 附带煤气灶_8附带煤气灶
  • 组合式厨房_9组合式厨房
  • 三灶台以上_10三灶台以上
  • 两灶台_11两灶台
  • 收纳空间_12收纳空间
  • 全居室收纳_13全居室收纳
  • 壁橱_14壁橱
  • 空调_15空调
  • 因特网接入_16因特网接入
  • 光纤_17光纤
  • CA电视_18CA电视
  • 管道煤气_19管道煤气
  • 木地板_20木地板
  • 全居室木地板_21全居室木地板
  • 可视内线电话_22可视内线电话
  • 监控摄像头_23监控摄像头
  • 宽敞阳台_24宽敞阳台
  • 2面阳台_252面阳台

投资分析

买入阶段
总价格7190万日元(346.9万元)
登记取得税107.8~151.0万日元(5.2~7.3万元)
登记许可税43.1~71.9万日元(2.1~3.5万元)
印花税30000日元(1447.3元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5158元)
中介费243.3万日元(11.7万元)
实际总支出7554.8~7626.7万日元
(364.5~367.9万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)40.3~60.4万日元(1.9~2.9万元)
都市计划税(年)8.6~12.9万日元(0.4~0.6万元)
托管费(月)-

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  1. 神居秒算
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  4. 宮坂3丁目35ー22

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营业时间10:00~19:00公司地址東京都渋谷区渋谷1-1-3
营业执照東京都知事(1)第111238号公司官网https://vars-japan.com/cn/
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一家精通住房贷款并且可以为海外客户提供可靠支持的房产经纪公司。

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