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公寓

東京都千代田区麹町自住公寓2居室

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東京都千代田区麹町自住公寓2居室

公寓
  1. 20,990万日元1,017万元
  2. 租金预计: 70万日元约3.4万元
東京都 千代田区 麹町4丁目8ー1
東京メトロ有楽町線线麹町车站步行107米
86.37㎡ | 2LDK | 14/17层 | 东南 | 243.03万日元/㎡
本月最新发布(筑33年)
平米单价
243.03万日元/㎡
户型
2LDK
套内面积
86.37㎡
所在楼层
14/17层
朝向
东南
房龄
筑33年
地址
東京都 千代田区 麹町4丁目8ー1
交通
東京メトロ有楽町線线麹町车站步行107米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都千代田区麹町、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ有楽町線的“麹町站”,距离大约107米。总户数53户、楼高17层、SRC结构的中规模公寓,非常坚固。于1992年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成32年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格20990万日元
  • 平米单价243.03万日元/㎡
  • 租金70万日元
  • 管理费16307日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型2LDK
  • 土地权利-
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金14144日元/月
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年08月03日
建筑信息
  • 建筑面积86.37㎡
  • 构造钢骨钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数53
  • 楼层14/17层
  • 朝向东南
  • 年代1992年9月
  • 户型2LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业专用
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年08月03日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都千代田区 麹町4丁目8ー1
  • 商圈饭田桥・四谷・神乐坂
  • 交通東京メトロ有楽町線线麹町车站步行107米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
室内设施
  • 全自动浴室_0全自动浴室
  • 淋浴室_1淋浴室
  • 附带电视的浴室_2附带电视的浴室
  • 浴室暖气_3浴室暖气
  • 浴室干燥机_4浴室干燥机
  • 即热式厕所_5即热式厕所
  • 智能坐便器_6智能坐便器
  • 附带淋浴洗面台_7附带淋浴洗面台
  • 独立洗面台_8独立洗面台

投资分析

买入阶段
总价格20990万日元(1017万元)
登记取得税314.9~440.8万日元(15.3~21.4万元)
登记许可税125.9~209.9万日元(6.1~10.2万元)
印花税60000日元(2907.1元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5180.4元)
中介费698.7万日元(33.9万元)
实际总支出22020.2~22230.1万日元
(1066.9~1077.1万元)
持有阶段
收入
月租金70万日元(33915.7元)
支出
固定资产税(年)117.5~176.3万日元(5.7~8.5万元)
都市计划税(年)25.2~37.8万日元(1.2~1.8万元)
托管费(月)38500日元(1865.36元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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03-3408-6663 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~18:00公司地址東京都港区元麻布3丁目11-7
营业执照東京都知事 (7) 第61421号公司官网https://www.seicorp.co.jp/
公司介绍

本公司第一任社长便买土地盖楼挂牌开门市店,开创注册SEICORP不动产株式会社,第二代法人村上秀志代表取締役社長已经从事不动产行业三十几年,我们的企业文化就是用最专业的素质和最诚信的态度为客户服务。 本公司结合在港区中心麻布地区的有利地理位置,主要经营高尚住宅区的一般住宅买卖,高级邸宅及超级高层公寓买卖和租赁业务,同时兼并土地开发买卖,旧屋改造,二手房交易等象征港区豪华繁荣的不动产业务。 作为大使馆地区的外国人集中地等特殊需求,也推出在东京23个主要区域的二手房小户型的公寓租赁,买卖,一户建的买卖 土地建房,东京郊区及周边城市的土地开发,投资移民等各种各样的不动产服务。 村上秀志社长将带领整个团队秉承以客户利益高于一切,以人为本独具匠心精神,主打麻布地区最优秀品牌的不动产公司。 本公司全体同仁恭候阁下致电垂询。

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