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公寓

大阪府大阪市中央区高津投资公寓1居室

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大阪府大阪市中央区高津投资公寓1居室

公寓
  1. 880万日元42.6万元
  2. 租金预计: 4.8万日元约0.2万元
大阪府 大阪市中央区 高津2丁目3ー1
近鉄難波線线近鉄日本橋车站步行229米
18.3㎡ | 1R | 7/12层 | 南 | 48.09万日元/㎡
本月最新发布(筑38年)
平米单价
48.09万日元/㎡
户型
1R
套内面积
18.3㎡
所在楼层
7/12层
朝向
南
房龄
筑38年
地址
大阪府 大阪市中央区 高津2丁目3ー1
交通
近鉄難波線线近鉄日本橋车站步行229米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于大阪府大阪市中央区高津、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是近鉄難波線的“近鉄日本橋站”,距离大约229米。总户数157户、楼高12层、SRC结构的大规模公寓,非常坚固。于1987年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成38年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格880万日元
  • 平米单价48.09万日元/㎡
  • 租金4.8万日元
  • 管理费6500日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式代理
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1R
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金3510日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式常驻/全勤
  • 下次更新日期2025年08月02日
建筑信息
  • 建筑面积18.3㎡
  • 构造钢骨钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数157
  • 楼层7/12层
  • 朝向南
  • 年代1987年5月
  • 户型1R
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业专用
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年08月02日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市中央区 高津2丁目3ー1
  • 商圈难波・心斋桥
  • 交通近鉄難波線线近鉄日本橋车站步行229米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯

投资分析

买入阶段
总价格880万日元(42.6万元)
登记取得税13.2~18.5万日元(0.6~0.9万元)
登记许可税5.3~8.8万日元(0.3~0.4万元)
印花税5000日元(242.3元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5180.4元)
中介费35万日元(1.7万元)
实际总支出939.4~948.2万日元
(45.5~45.9万元)
持有阶段
收入
月租金4.8万日元(2325.65元)
支出
固定资产税(年)4.9~7.4万日元(0.2~0.4万元)
都市计划税(年)1.1~1.6万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)2640日元(127.91元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 大阪府
  3. 大阪市中央区
  4. 高津2丁目3ー1

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
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公司电话

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营业时间09:00~20:00公司地址大阪市浪速区元町3−1−3−301
营业执照国士交通大臣(2)第9293号公司官网-
公司介绍

本公司一直致力於日本不動產的開發,從管理到租賃,買賣,在東京,大阪,名古屋,福岡都有分店,公司里有日本人,也有中國營業,管理擔當,可以無障礙溝通。

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