日本房产｜亚洲第一条地铁，东京地铁银座线现状如何？

 

更多线路介绍可以在小红书上搜索

「神居秒算好房推荐」哦~

 

银座线概况

 

如果有人问我，只在东京待一天，想选一条电车路线，能够从早到晚沿途尽兴游玩的话，那么该挑哪一条呢？

 

我想，东京地铁银座线是我最优先的推荐。

 

 

比起大部分初到东京的人最常选择的JR山手线来说，我推荐银座线的原因是，这一条电车线，就能把整个东京的特色一网打尽。

 

浅草、田原町、稻荷町、上野、上野广小路、末广町、神田、三越前、日本桥、京桥、银座、新桥、虎之门、溜池山王、赤坂见附、青山一丁目、表参道、涩谷。

 

银座线贯穿东京都心，每一个车站区域都各有各精彩，在仅仅19个车站里，浓缩了东京独有的城市特色。

 

踏进黄色的复刻版车厢，就像经历了一场延时摄影，可以看到整个东京的百年发展史。东京地铁银座线，下一站目的地，你想去哪里？

 

⭕️环「银座线」房价分析 ⭕️

 

 

本次统计的交易案例数量为1693件，平均房龄25.2年，全线平均单价为133万円/㎡（比上期上升7.4%）。最贵的「青山一丁目」，达到了200万円/㎡

 

✅在本次统计的14个车站中，总共有6个站，实现了两年间稳健的两位数增长

 

✅「渋谷」这几年因为「Greater SHIBUYA 2.0」再开发计划而备受关注，最近两年获得20%+的涨幅，整个商圈未来覆盖半径将达到2.5公里，值得持续关注

 

 

✅单价最高的是「青山一丁目」。港区最知名的上流地段「3A」，即赤坂Akasaka、麻布Azabu和青山Aoyama，此区之整栋建筑皆为保值性极高的稀有资产。青山一丁目站则坐拥银座、半藏门及大江户三条地铁线

 

✅「赤坂见附」同比大幅增长65.9%。由于案件数量较少，只有23件，因此受个案影响较大（本身挂出来的房源就少）。平均房龄从33.4年大幅下降至14.1年

 

✅稻荷町、田原町、浅草在前一年都是负数的几个百分点，近期则扭跌为涨，且都有不错的涨幅

 

✅「表参道」同比下降了3.6%，主要原因是成交物件的房龄大幅增加

 

 

……

 

 

房产投资市场永远是「入场越早，获益越多」，在日元汇率下降之前的那批投资者，已经通过上一轮的房价上涨以及租金收益赚回了购房成本。

 

如今日元汇率再度回到5年前，也预示着投资者这或许又是一个新的投资起点，选对日本房产，不做市场的「韭菜」

 

把握投资收益的主动权，莫让犹豫徒增成本！

神居秒算隶属于日本上市不动产集团GA Technologies (株式会社GA technologies；东京证券交易所上市编号：3491），为国内专攻日本房产的专业品牌。公司服务包含为海外投资者提供赴日投资、置业、留学、租房、移居等一站式服务。用户遍及中国大陆、中国台湾、中国香港、东南亚甚至欧美等国家和地区。借由身为日本上市不动产企业集团的优势，具备第一手的日本房产资源。神居秒算致力为顾客提供优质服务，打造华人世界日本房产投资第一品牌。

 

上市不动产集团GA technologies成立于2013年，秉持着「科技×创新 为人们带来感动」的企业理念，深耕日本不动产市场多年，并于2018年在东京证交所上市。截止至2022年4月为止，总营业额达853亿日元，员工人数达845名。目前旗下拥有13家集团公司（2022/5/1~）。其商业理念是「让房产交易变得更加简单」，为广大投资者提供从找房到售后管理的一站式服务。

 

以上图片截自于网络

如有侵权请联系删除