日本大型广告公司リクルート（RECRUIT）近日公布了SUUMO2024年宜居街区（车站）排名，对居住在首都圈（东京都、神奈川县、埼玉县、千叶县和茨城县）的9335名20~49岁男性和女性进行了调查。

 

虽然排名靠前的都是我们常见的街区（车站），但常年位居第二的吉祥寺站这次却被比了下去！今天我们就以排名上升的街区（车站）为重点，来了解一下上榜的车站在人们心中的形象。

 

横滨依旧霸榜榜首

大宫超越吉祥寺位居第二

 

在2024年居民希望生活的街区（车站）排名结果中，「横滨」依旧排在首位，而且总得分增加。排在第2位的是「大宫」战胜了得分下降的「吉祥寺」。「北之大宫 · 南之横滨」直接包揽了第1、2位，而东京23区内的街区（车站）却退居到3位以下。

 

 

此次第2位的「大宫」，从2018年的第9位依次上升到第4位、第3位，终于在今年达到了第2位。而2018年排名第2的「惠比寿」在被吉祥寺、大宫超越后始终保持第4位，2018年排名第3的「吉祥寺」超过惠比寿后连年保持第2位，但这次退居第3位。

 

2018年排名第4的「品川」在2023年排名下降到了第11位，但这次又回到了TOP10。基本上榜单内前14名每年都不会有太大的变化，各街区（车站）之间会因为人口流动等原因，排名上下浮动。

 

 

从第11位到第25位来看，郊区的热门街区（车站）排名有所调整，像「流山大鹰之森（流山おおたかの森）」、「舞滨」、「樱木町」、「港未来（みなとみらい）」等都在今年创下了历史新高。此外，在前50中，筑波快线等新线路的沿线街区（车站）排名有所上升，而曾经大受欢迎的东急田园都市线沿线的街区（车站）热度有所下降。

 

另外，在得分上升的街区（车站）中，上升分数最高的是「横滨」（+123分），第2位是「秋叶原」（+91分），第3位则是「北千住」（+57分），第4位是「巢鸭」（+49分），第5位是「练马」（+48分），东京站北侧的车站位居前列。

 

为何横滨的大受欢迎？

 

不仅保住了自己TOP的宝座，得分也提高了的「横滨」，究竟是哪些原因让其大受欢迎？

 

根据分析，「育儿家庭」得分增长是很大的原因。近年来，横滨市加强了育儿支援，重点关注有孩家庭，并对其发放免费的托儿服务优惠券（2023年6月起）、对中学生实施医疗费免费化（2023年8月起）。

 

同样位于横滨市的「樱木町」、「港未来」排名也在上升。但由于港未来地区正在吸引企业总公司、研究设施等的入驻，因此作为「工作场所」这点备受瞩目，也是其分数提高的主要原因之一。另外，2023年还开设了音乐特化型竞技场「Kアリーナ横浜」、配备烧烤设施的「ザ・ワーフハウス山下公园」等景点，作为「游玩场所」的魅力也在增加。这样的综合能力提高是横滨越来越受欢迎的原因吧。

 

 

大宫和吉祥寺排名互换的原因是……

 

「大宫」近几年来维持着较高的人气，而作为老牌人气街区（车站）的「吉祥寺」则人气稍有下滑，其主要原因是什么呢？

 

「吉祥寺」给人的印象是时尚、公园的干净，在女性、夫妻和儿童家庭、40多岁的人群中很有人气，而「大宫」则是在男性、夫妻和儿童家庭，20多岁、30多岁的人群中很有人气。也就是说，「吉祥寺」被「大宫」的人气所压制，主要是很难得到男性、20多岁、30多岁这些大基数人口的支持。

 

 

那么，大宫被男性和20代、30代等支持的理由是什么呢？

 

首先是「工作环境」，在评价中，「这里拥有非常棒的工作场所和企业」、「工作空间、环境非常棒」等这类和工作环境息息相关的理由很多，得分也很高。近年来，从东京都转移工作场所的企业很多，「大宫」的商业大楼租金实惠，空置率也变低。今后，可能还会有大型办公大楼陆续搬到这里的计划，很大可能是工作场所的魅力提高了街区（车站）的人气吧。

 

其次是「大宫」的商业设施越来越充实。在评价中，还有一部分的分数是因为这里「买」和「玩」的环境比较好（文化、娱乐设施的充实、购物中心和百货商店等大规模商业设施、街道的热闹），「大宫」站周边有店铺数超过1000家商业设施。

 

 

得分飚高的秋叶原和练马的魅力是……

 

在得分提升的街区（车站）中，「秋叶原」位居横滨之后，排名第2，综合排名也达到了过去最高的第29位。人气上升是因为男性，其中最主要是30多岁的男性支持。

 

「秋叶原」被誉为「御宅族的街道」，所以很容易联想到其街道魅力来自于「年轻、有活力、年轻人才喜欢这里」，但事实并非如此。当我们审视街区（车站）吸引力的首要属性（即为什么想要居住在这里）时，大多数人还是在考虑「工作环境好不好」、「会不会有工作机会」等围绕工作展开的因素。

 

 

练马区是东京23区中自然丰富的区，位于其中心的是「练马站」。练马周边集中了当地的行政设施，很热闹，是个日常生活非常方便的街区。

 

「练马」在得分提升中排名第5，综合排名第48位，也是创历史新高。令人惊讶的是，在评价中，20多岁的男性和40多岁的女性支持率有所增加。这可能是因为未来将建造一个有吸引力的主题公园和东京的城市规划公园——练马城迹公园。建成之后，练马城迹公园将成为广域防灾基地、绿水空间、交流活动空间。该公园计划分阶段开发，但部分区域已经随着主题公园的开业而开放。

 

当然，它受欢迎的主要原因之一是它是一个居住性价比比较高的城市，在23个区中租金较低，而与四条火车线路的便利程度相比，它的便利程度又很高。

 

 

……

 

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