日本地铁站周边宜居度大公开！东京地下铁「大泉学园站」生活环境、治安解析

目录

• 大泉学园的宜居程度
• 周边设施
• 哪些人适合住在大泉学园一带？
• 大泉学园的交通便利性
• 大泉学园的治安状况
• 大泉学园的房价行情

大泉学园的宜居程度

大泉学园的概况

位于东京练马区的大泉学园车站一带的区域是一百多年前作为以高等教育机构为中心的大学城概念一环而开发的。1924年，建造了现在的大泉学园站的前身东大泉站。但由于在吸引高等教育机构方面没有进展，大学城计划受到阻碍。此后，大泉学园区一带地区的土地销售量增加，该地区作为高级住宅区越来越受欢迎。直到今天依然可以感受到那种奢华的感觉。大泉学园区一带地区的一些特色如下。

美丽的绿意街道

大泉学院车站一带以绿化与美丽的街道而闻名。 尤其是从车站向南北延伸的大泉学院通，拥有维护良好的林荫大道。此外，大泉学园车站一带的许多土地都被指定为「风景区」，对于建筑和砍伐树木都有一定的限制。「风景区」是为了保护城市景观而根据城市计划法指定的区域。这可确保优美的城市景观与风景直到今天依然受到保护。

动漫的圣地

许多与动漫产业相关的公司都集中在练马区。尤其是大泉学园站一带被称为 「动漫圣地」，是练马区动漫产业的中心。之所以被称为动画圣地，是因为曾是「TOEI ANIMATION」前身的「东映动画株式会社」的制作工厂所在地。东映动画株式会社以创作日本第一部彩色长片动画电影「白蛇传」与「银河铁道999」而闻名。

大泉学园站北口设有「大泉动漫之门」，展示了原子小金刚、银河铁道999等动漫人物的纪念碑，以及以及动漫作品年表。此外，银河铁道999的作者松本零士曾在大泉学园居住。他使用自己创作的角色，积极参与大泉学园站一带的活动。

周边设施

TOEI ANIMATION大泉工作室

出品过七龙珠与海贼王等等多部杰作的TOEI ANIMATION大泉工作室，是大泉学园站一带地区最著名的设施之一。位于一楼的「东映动漫博物馆」展示了到目前为止所创作的动漫原画与资料。此外，还设有游客可与人气动漫角色合照的空间。 该设施不仅深受动漫迷欢迎，也深受家庭欢迎。

牧野记念庭园

位于植物学家牧野富太郎的故居遗址上的庭园，园内种植了约300种植物。还有许多学术上稀有的草木品种。 该设施包括纪念馆与图书馆展览室。 在纪念馆内，游客可以看到牧野富太郎使用过的采集工具以及他所写的书籍。

大泉学园院 Yumeria Hall

大泉学园院 Yumeria Hall是一座当地的文化艺术活动提供支援的小型音乐厅，Yumelia Hall 拥有多样化的空间，并配备完善的音响和舞台设施。 可以举办各种活动，包括古典和爵士音乐会以及戏剧、讲座和展览。 该设施也是当地居民和学生的聚会场所。

大泉学园站一带的商业设施

距离大泉学园站北出口检票口步行1分钟的距离有「Grand Emio大泉学园」。是一座建于复合式大楼「Lizmo大泉学园」低楼层内的商业设施。内有Loft、Kaldi、成城石井等名店进驻。「Yumeria Fuente」是位于车站南侧的大型商业设施。内有支援日常生活的超市、医疗设施、药妆店等进驻。餐厅楼层也有很多餐厅，不会因为不方便而不适合居住。

其他商业设施

大泉学园站一带有许多超市。 光是步行五分钟的距离内，就有下列几家超市。

・三浦屋Grand Emio大泉学园

・Life Extra 大泉学园站前店

・Watanabe Store大泉店

・Acore东大泉3丁目店

在步行五分钟的距离内，则有 Lawson、7-Eleven 和 全家 等共计9家便利商店。

哪些人适合住在大泉学园一带？

大泉学园一带适合以下类型的人居住

喜欢安静环境的人

大泉学园站一带已开发为高级住宅区，气氛平静祥和。几乎感受不到城市的喧嚣。对于想要生活在安静环境的人来说，这是最理想的选择。

想要更亲近大自然和绿地的人

大泉学园一带有都立大泉中央公园等多座绿意盎然的公园，可以在此尽情享受大自然。大泉学园一带的另一个特色是区域内有许多绿地，例如林荫大道。适合想要住在接近大自然和绿地的人。

重视上下班和上学便利性的人

西武池袋线可轻松转乘其他线路，并顺畅地前往池袋、新宿和涩谷车站。如果您因为上下班或上学而开始独自生活，我们建议您在大泉学园站附近寻找住房。既可以顺畅地前往市中心，又可以享受安静轻松的生活方式。

想住在购物环境良好的高级住宅区的人

被称为高级住宅区的地区购物不方便的情况并不罕见。不过，大泉学园车站一带的商业设施完善，购物绝对不成问题。尤其是车站周围，大型商业设施、超级市场、便利商店等集中，将为您的生活奠定基础。 如果想找一个购物方便的高级住宅区，大泉学园前是一个不错的选择。

大泉学园的交通便利性

唯一经过大泉学园站路线是西武池袋线（连接东京池袋站和埼玉县饭能站的路线）。由于只有一条路线可能会觉得不方便。不过西武池袋线到池袋站和涩谷站的交通很便利，换车也很方便，是可以轻松前往东京各地的便捷路线。此外，西武池袋线与东京地铁有乐町线和副都心线相连。不仅前往市中心方便，前往神奈川县也十分方便。

前往主要车站所需的乘车时间&转乘次数

	所需时间	转乘次数	路线	转乘站
新宿	约30分钟	1次	西武池袋线→JR埼京线	池袋站
涩谷	约31分钟	1次	西武池袋线→东京地铁副都心线	小竹向原站
池袋	约17分钟	0次	西武池袋线	西武池袋线
东京	约40分钟	1次	西武池袋线→东京地铁丸之内线	池袋站
品川	约54分钟	1次	西武池袋线→JR山手线	池袋站
上野	约44分钟	1次	西武池袋线→JR山手线	池袋站

大泉学园的治安状况

大泉学园的治安相对良好

根据警视厅每年公布的资料，2022年大泉学园区周边地区（东大泉1丁目至7丁目）共发生182起犯罪事件。犯罪分类如下。

犯罪类型	发生件数
暴力犯罪	0起
粗暴犯罪	11起
入室窃盗	4起
非入室窃盗	132起
其他	35起

大泉学园站一带地区暴力犯罪和窃盗案件很少，是相对安全的居住地区。不过，非侵入性盗窃并非小数目。 有必要采取措施确保自行车与个人物品不会成为目标。

出处：令和4年 区、市、町、村、犯罪类型、犯案方式划分的确认案件数 警视厅

对防犯安全有措施

另外，大泉学园区所在的练马区是治安良好的地区。正在实施各种预防犯罪措施。例如，由当地团体共同采取预防犯罪与防火措施的「地区犯罪及防火联合组织」与「色旋转灯光巡逻队」等组织。此外，还中小学生和老年人分发安全警报器。对于有小孩和老人的家庭来说，是一个安全舒适的居住环境。

大泉学园的房价行情

平均价格为5,158万日圆*1

大泉学园站一带位于东京都练马区，练马区的平均房地产价格为4,835万日圆*2，因此可以说大泉学园的房地产价格在该地区也是相对较高的。 关于公寓的价格行情，请参考LIFULLHOME’S的价格行情。

*1 大泉学园站中古屋平均房地产价格

*2 东京都练马区中古屋平均房地产价格

[截至2024年8月1日]仅供参考

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