一户建商铺可局部翻新
东京都八王子市久保山町投资一户建4层
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东京都八王子市久保山町投资一户建4层
一户建商铺可局部翻新
- 14,200万日元665.2万元
- 租金预计: 97.7万日元约4.6万元
房源介绍
这栋一户建坐落于東京都八王子市久保山町、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区，最近的车站是中央線的“八王子駅站”，距离大约2000米。非常坚固。于1991年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成32年的一户建，此类一户建价格下行的空间非常有限。
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投资信息
- 价格14200万日元
- 平米单价23.33万日元/㎡
- 租金97.7万日元
- 管理费-
- 房屋现状有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式代理
- 停车场有空位
- 抗震性优
- 户型
- 土地权利所有权
- 其他费用-
建筑信息
- 建筑面积608.84㎡
- 构造钢筋混凝土
- 联排式房屋是
- 总套数22
- 楼层4层
- 朝向南
- 年代1991年11月
- 户型
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
- 土地面积297.54㎡
- 建筑覆盖率60%
- 建筑容积率200%
- 地势-
- 推荐用途-
- 区域用途邻近商业、准工业
- 城市规划-
- 下次更新日期2024年11月28日
- 私道负担面积-
配套设施
共用设施
电梯
室内设施
卫浴分离
附带家具
空调
免费网络
CA电视
ＣＡ电视网络
ＣＳ
因特网接入
光纤
室内洗衣机放置
液化石油气
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 14200万日元(665.2万元) |
| 登记取得税 | 213.0~298.2万日元(10.0~14.0万元) |
| 登记许可税 | 142.0~198.8万日元(6.7~9.3万元) |
| 印花税 | 60000日元(2810.8元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5008.8元) |
| 中介费 | 474.6万日元(22.2万元) |
| 实际总支出 | 15046.3~15188.3万日元 (704.9~711.5万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 97.7万日元(45768.54元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 79.5~119.3万日元(3.7~5.6万元) |
| 都市计划税(年) | 17.0~25.6万日元(0.8~1.2万元) |
| 托管费(月) | 53735日元(2517.27元) |
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