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公寓

東京都豊島区南大塚自住公寓2居室

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東京都豊島区南大塚自住公寓2居室

公寓
  1. 4,799万日元234.5万元
東京都 豊島区 南大塚1丁目42ー2
都電荒川線线大塚駅前车站步行475米
49.17㎡ | 2LDK | 3/7层 | 东南 | 97.61万日元/㎡
11月前发布(筑42年)
平米单价
97.61万日元/㎡
户型
2LDK
阳台面积
5.53㎡
套内面积
49.17㎡
所在楼层
3/7层
朝向
东南
房龄
筑42年
地址
東京都 豊島区 南大塚1丁目42ー2
交通
都電荒川線线大塚駅前车站步行475米
挂牌时间
11月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都豊島区南大塚、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是都電荒川線的“大塚駅前站”,距离大约475米。总户数22户、楼高7层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。这是一座建成40年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格4799万日元
  • 平米单价97.61万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费13500日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型2LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金13270日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2025年05月21日
建筑信息
  • 建筑面积49.17㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数22
  • 楼层3/7层
  • 朝向东南
  • 年代1983年6月
  • 户型2LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业专用
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月21日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都豊島区 南大塚1丁目42ー2
  • 商圈池袋・巢鸭
  • 交通都電荒川線线大塚駅前车站步行475米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 智能坐便器_1智能坐便器
  • 独立洗面台_2独立洗面台

投资分析

买入阶段
总价格4799万日元(234.5万元)
登记取得税72.0~100.8万日元(3.5~4.9万元)
登记许可税28.8~48.0万日元(1.4~2.3万元)
印花税10000日元(488.7元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5225.5元)
中介费164.4万日元(8万元)
实际总支出5047.0~5095.0万日元
(246.7~249.0万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)26.9~40.3万日元(1.3~2.0万元)
都市计划税(年)5.8~8.6万日元(0.3~0.4万元)
托管费(月)-

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 東京都
  3. 豊島区
  4. 南大塚1丁目42ー2

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营业时间09:30~18:30 (星期日、星期三休息)公司地址東京都豊島区西池袋1-29-5 山の手ビル4階
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本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介,房屋的代租代管,海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。 随着海外业务的增加,领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本,直接可以买到放心,满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。

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