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公寓局部翻新

東京都大田区大森南自住公寓3居室

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東京都大田区大森南自住公寓3居室

公寓局部翻新
  1. 5,190万日元250.1万元
東京都 大田区 大森南2丁目24ー2
京急空港線线大鳥居车站步行1477米
63.43㎡ | 3LDK | 7/11层 | 西南 | 81.83万日元/㎡
4月前发布(筑10年)
平米单价
81.83万日元/㎡
户型
3LDK
阳台面积
17.9㎡
套内面积
63.43㎡
所在楼层
7/11层
朝向
西南
房龄
筑10年
地址
東京都 大田区 大森南2丁目24ー2
交通
京急空港線线大鳥居车站步行1477米
挂牌时间
4月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都大田区大森南,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是京急空港線的“大鳥居站”,距离大约1477米。总户数114户、楼高11层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2015年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成9年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投资信息
  • 价格5190万日元
  • 平米单价81.83万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费12900日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式代理
  • 停车场无空位
  • 抗震性优
  • 户型3LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用网费:1210日元/月;
交易信息
  • 修缮公积金6340日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年07月23日
建筑信息
  • 建筑面积63.43㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数114
  • 楼层7/11层
  • 朝向西南
  • 年代2015年10月
  • 户型3LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途-
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年07月23日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都大田区 大森南2丁目24ー2
  • 商圈-
  • 交通京急空港線线大鳥居车站步行1477米

配套设施

共用设施
  • 电梯2部以上_0电梯2部以上
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 全自动浴室_1全自动浴室
  • 浴室暖气_2浴室暖气
  • 浴缸再加热式_3浴缸再加热式
  • 浴室干燥机_4浴室干燥机
  • 洗浄便座_5洗浄便座
  • 独立洗面台_6独立洗面台
  • 智能坐便器_7智能坐便器

投资分析

买入阶段
总价格5190万日元(250.1万元)
登记取得税77.8~109.0万日元(3.8~5.3万元)
登记许可税31.1~51.9万日元(1.5~2.5万元)
印花税30000日元(1445.6元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5152.2元)
中介费177.3万日元(8.5万元)
实际总支出5458.8~5510.7万日元
(263.0~265.5万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)29.1~43.6万日元(1.4~2.1万元)
都市计划税(年)6.2~9.3万日元(0.3~0.5万元)
托管费(月)-

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 東京都
  3. 大田区
  4. 大森南2丁目24ー2

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