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整栋出售

京都府京田辺市田辺南田自住整栋出售5层1K(17㎡)x100套

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京都府京田辺市田辺南田自住整栋出售5层1K(17㎡)x100套

整栋出售
  1. 55,000万日元2,724.6万元
  2. 租金预计: 383万日元约19万元
京都府 京田辺市 田辺南田43ー2
近鉄京都線线輿戸车站步行240米
2252.61㎡ | 1K(17㎡)x 100套 | 5层 | | 24.42万日元/㎡
本月最新发布(筑38年)
平米单价
24.42万日元/㎡
户型
1K(17㎡)x 100套
建筑面积
2252.61㎡
所在楼层
5层
朝向
-
房龄
筑38年
地址
京都府 京田辺市 田辺南田43ー2
交通
近鉄京都線线輿戸车站步行240米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋房屋坐落于京都府京田辺市田辺南田、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第一种住宅地区,最近的车站是近鉄京都線的“輿戸站”,距离大约240米。总户数109户、楼高5层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于1987年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成38年的整栋出售,此类整栋出售价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格55000万日元
  • 平米单价24.42万日元/㎡
  • 租金383万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1K(17㎡)x 100套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月16日
建筑信息
  • 建筑面积2252.61㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数109
  • 楼层5层
  • 朝向-
  • 年代1987年1月
  • 户型1K(17㎡)x 100套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积1205.66㎡
  • 建筑覆盖率60%
  • 建筑容积率200%
  • 地势-
  • 推荐用途住宅用地
  • 区域用途1种住宅
  • 城市规划城镇化区域
  • 下次更新日期2025年05月16日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    京都府京田辺市 田辺南田43ー2
  • 商圈-
  • 交通近鉄京都線线輿戸车站步行240米

投资分析

买入阶段
总价格55000万日元(2724.6万元)
登记取得税825.0~1155.0万日元(40.9~57.2万元)
登记许可税550.0~770.0万日元(27.2~38.1万元)
印花税160000日元(7926.1元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5296.6元)
中介费1821万日元(90.2万元)
实际总支出58222.7~58772.7万日元
(2884.2~2911.5万元)
持有阶段
收入
月租金383万日元(189730.54元)
支出
固定资产税(年)308.0~462.0万日元(15.3~22.9万元)
都市计划税(年)66.0~99.0万日元(3.3~4.9万元)
托管费(月)210650日元(10435.18元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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株式会社优创成立于2018年,是一家位于日本大阪、致力于高品质的不动产投资・管理、酒店・民宿运营、移民咨询等一站式在日不动产的销售及售后服务企业。

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