整栋出售民宿可
京都府京都市下京区西新屋敷下之町自住整栋出售3层1K（17㎡）x17套
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京都府京都市下京区西新屋敷下之町自住整栋出售3层1K（17㎡）x17套
整栋出售民宿可
- 30,000万日元1,507.2万元
- 平米单价
- 78.16万日元/㎡
- 户型
- 1K（17㎡）x 17套
- 建筑面积
- 383.85㎡
- 所在楼层
- 3层
- 朝向
- 南
- 房龄
- 筑7年
- 交通
- JR西日本 山陰本線线丹波口駅车站步行400米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
详情vx联系ribenpopo 或 line：xuwenxi123 🏯【京都核心｜Hale 京都丹波口｜酒店整栋出售】 💰｜带家具整栋出售｜2018年建造 ✨位于京都市中心，Hale Kyoto Tambaguchi 是一座获评四星的现代和风酒店。距离京都站仅2.1km，方便前往清水寺、二条城、京都国际漫画博物馆等地标，兼具观光、商务双重需求。 🛏 酒店信息 ・总建筑面积：383.85㎡（约116坪） ・土地面积：239.18㎡（约72.35坪） ・房间数：17间（含带庭院景观客房） ・构造：铁筋混凝土+钢骨造3层建筑 ・带家具交付，接手即可运营 ・配备空调、电热水壶、免费WiFi、床上用品及毛巾 🚉 交通便利 ・JR丹波口站 徒步5分钟 ・JR梅小路京都西站 徒步9分钟 ・京福电铁 四条大宫站 徒步23分钟 ・机场：大阪伊丹机场 约43km 🌟 优势亮点 ✔ 地处京都中心，酒店可合法运营（用途为“旅馆”） ✔ 带家具出售，可拎包接手、继续经营 ✔ 建于2018年，外观现代、室内装潢精致 ✔ 可打包与其他京都物业一并购入，适合大宗投资者 ✔ 附带庭院景观房，满足高端客户需求 📌 距离： ・TKP Garden City Kyoto 约2.2km ・京都私学会馆 约2.5km ・二条城 约3.1km ・三十三间堂 约3.4km ・京都国际漫画博物馆 约3.7km 📷 想获取更多室内图片或收支状况表？📩欢迎私信咨询，中文服务全程支持！
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投资信息
- 价格30000万日元
- 平米单价78.16万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费-
- 房屋现状全部有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停车场无停车场
- 抗震性优
- 户型1K（17㎡）x 17套
- 土地权利所有权
- 其他费用-
建筑信息
- 建筑面积383.85㎡
- 构造钢筋混凝土
- 联排式房屋否
- 总套数17
- 楼层3层
- 朝向南
- 年代2018年3月
- 户型1K（17㎡）x 17套
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
- 土地面积239.18㎡
- 建筑覆盖率60%
- 建筑容积率200%
- 地势-
- 推荐用途-
- 区域用途邻近商业
- 城市规划城镇化区域
- 下次更新日期2025年05月15日
- 私道负担面积-
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 30000万日元(1507.2万元) |
| 登记取得税 | 450.0~630.0万日元(22.6~31.7万元) |
| 登记许可税 | 300.0~420.0万日元(15.1~21.1万元) |
| 印花税 | 60000日元(3014.4元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5371.7元) |
| 中介费 | 996万日元(50万元) |
| 实际总支出 | 31762.7~32062.7万日元 (1595.8~1610.8万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 168.0~252.0万日元(8.4~12.7万元) |
| 都市计划税(年) | 36.0~54.0万日元(1.8~2.7万元) |
| 托管费(月) | - |
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株式会社1st ERA